中古マンションライオンズマンション宝塚武庫川町(3LDK) 13階

4,599万円

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間取りは専有面積80.21平米の3LDK。LDK約15.1帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は32.12平米です。

4,599万円

管理費	8,700円	修繕積立金	20,050円

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間取り/面積	3LDK/80.21m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上14階建
築年月	2005年03月(築21年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.21m²(壁芯)	バルコニー面積	32.12m²

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物件の概要・特徴

価格	4,599万円
修繕積立金	20,050円	管理費	8,700円
その他費用	町内会費:100円/月
築年月	2005年03月(築21年)
総戸数	52戸	階数	13階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	80.21m²(壁芯)	バルコニー面積	32.12m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ神戸支店	施工会社	村中建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】引き回しバルコニー！ 13階部分・専有面積80.21平米・3LDK、バルコニー面積32.12平米とゆとりある広さを確保。駅徒歩10分という利便性「ライオンズマンション宝塚武庫川町」は、2005年築・14階建のマンション。 2025年11月に内装リフォームが施され、キッチン・トイレ・壁・床などが刷新済み。北西角住戸につき、採光・通風の取り込みが期待できます。南口駅だけでなく清荒神駅・宝塚駅も徒歩圏にあり、3沿線利用可能！武庫川沿いの緑と駅近の利便性が融合する生活環境で、ゆとりと快適さが両立した暮らしを叶えられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】引き回しバルコニー！ 13階部分・専有面積80.21平米・3LDK、バルコニー面積32.12平米とゆとりある広さを確保。駅徒歩10分という利便性「ライオンズマンション宝塚武庫川町」は、2005年築・14階建のマンション。 2025年11月に内装リフォームが施され、キッチン・トイレ・壁・床などが刷新済み。北西角住戸につき、採光・通風の取り込みが期待できます。南口駅だけでなく清荒神駅・宝塚駅も徒歩圏にあり、3沿線利用可能！武庫川沿いの緑と駅近の利便性が融合する生活環境で、ゆとりと快適さが両立した暮らしを叶えられる一室です。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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