中古マンションローレルコート六甲篠原(3LDK) 5階

4,280万円

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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

4,280万円

管理費	3,670円	修繕積立金	9,700円

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間取り/面積	3LDK/71.99m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1997年07月(築29年)
住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目地図を見る
交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩11分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-18491755

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 6.1帖、洋室 5帖)
専有面積	71.99m²(壁芯)	バルコニー面積	9.10m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	9,700円	管理費	3,670円
その他費用	ホームセキュリティ：1155円、ガス自動通報サービス：425円
築年月	1997年07月(築29年)
総戸数	71戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 6.1帖、洋室 5帖)
専有面積	71.99m²(壁芯)	バルコニー面積	9.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩11分ＪＲ東海道本線摩耶駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）デザインリノベーション物件。南向きバルコニー付き5階部分につき陽当たり眺望良好です。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、コンビニがあり生活便利な立地です。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年12月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。給湯器交換。LEDダウンライト新調等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/03/07

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：16000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ローレルコート六甲篠原」はいかがでしょうか。篠原公園まで472mです。灘警察署が家から340mのところにあります。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

神戸市灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ローレルコート六甲篠原」はいかがでしょうか。篠原公園まで472mです。灘警察署が家から340mのところにあります。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ローレルコート六甲篠原で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		4,280万円	3,670円 9,700円	3LDK 71.99m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	5階		4,280万円	3,670円 9,790円	3LDK 71.99m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ローレルコート六甲篠原(3LDK) 5階
価格4,280万円
間取り3LDK
専有面積71.99m²
築年月築29年(1997年07月)
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目

阪急神戸線王子公園駅まで徒歩11分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.51
街レビュー14件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…

王子公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立稗田小学校(665m) 神戸市立上野中学校(658m)
買い物	スーパー(140m)
その他施設	総合病院(550m) 公園(472m) 銀行(411m) 倉石保育所(588m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-31301

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 21456-3191

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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