中古マンション西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館(3LDK) 8階

3,190万円

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3,190万円

管理費	10,920円	修繕積立金	14,800円

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間取り/面積	3LDK/86.63m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図を見る
交通	阪神本線西宮駅までバス約17分マリナパーク南バス停徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.63m²(壁芯)	バルコニー面積	15.78m²

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物件の概要・特徴

価格	3,190万円
修繕積立金	14,800円	管理費	10,920円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	450戸	階数	8階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	86.63m²(壁芯)	バルコニー面積	15.78m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線西宮駅までバス約17分マリナパーク南バス停徒歩5分
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・駐輪場:月150円、空有・バイク置場:月300円、空有・ペット:1住戸1匹まで。成獣時体長50cm以下の犬猫・長期修繕計画:有

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:11000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水GMパートナーズ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム完了予定 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■86.63平米の3LDK＋納戸 ■バルコニーに面した明るい約15帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室・洗面室収納、納戸 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪西宮浜義務教育学校約650m ♪コープ約750m お家探しはトラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■新耐震基準適合の大規模マンション ■日勤管理につき管理体制良好　オートロック付き ■季節家電や掃除用品などが収納できる、約1.8帖の収納スペース有 ■浴室乾燥機付き【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇フローリング・クロス張替〇シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 / 株式会社TERASS

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム完了予定 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■86.63平米の3LDK＋納戸 ■バルコニーに面した明るい約15帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室・洗面室収納、納戸 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪西宮浜義務教育学校約650m ♪コープ約750m お家探しはトラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店 お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■新耐震基準適合の大規模マンション ■日勤管理につき管理体制良好　オートロック付き ■季節家電や掃除用品などが収納できる、約1.8帖の収納スペース有 ■浴室乾燥機付き【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇フローリング・クロス張替〇シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西宮市（兵庫県）の住みやすさ

4.22
街レビュー262件

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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