中古マンションジークレフ高羽二番館(3LDK) 6階

2,280万円
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130
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間取り
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
居間・リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
鉄筋コンクリート造8階建て
内装
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
内装
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
2,280万円
管理費 13,420円 修繕積立金 10,420円

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間取り/面積 3LDK/79.87m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上8階建
築年月 1989年03月(築37年)
住所
兵庫県神戸市灘区土山町
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交通
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お問い合わせ番号：28-18361655

間取り

間取り
間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 5.1帖)
専有面積 79.87m2(壁芯) バルコニー面積 9.03m2

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物件の概要・特徴

価格 2,280万円
修繕積立金 10,420円 管理費 13,420円
その他費用 -
築年月 1989年03月(築37年)
総戸数 66戸 階数 6階/地上8階建
間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 5.1帖)
専有面積 79.87m2(壁芯) バルコニー面積 9.03m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 御影駅まで 徒歩18分
  • 阪神本線 石屋川駅まで 徒歩29分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市灘区土山町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年4月フルリフォーム済。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩18分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。LDKは16.2帖とゆったり過ごせます。

    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    収納 ウォークインクローゼット

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2025年04月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ
    【内装】施工完了：2025年04月
    実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/09/06

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 グローバルコミュニティ株式会社神戸支社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。南面バルコニーが付いています。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥するまでの時間も短縮されるので忙しくて洗濯物をためこんでしまう人にもおすすめです。
    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/17

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • ジークレフ高羽二番館(3LDK) 6階

    • 価格2,280万円

    • 間取り3LDK

    • 専有面積79.87m2

    • 築年月築37年(1989年03月)

    • 兵庫県神戸市灘区土山町

      阪急神戸線 御影駅まで 徒歩18分

    • センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８ 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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