中古マンショングランドメゾン神戸本山(3LDK) 2階

3,980万円

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グランドメゾン神戸本山の外観（南東側から）です。JR摂津本山駅から徒歩5分にあるマンション。3駅3沿線利用可能で暮らしやすい立地！北側には国道2号線が走っています！

間取りは専有面積69.00平米の3LDK。開放感のある横長リビングプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。全個室に収納有り。バルコニー面積は7.03平米です。

LDKは約14.4帖の横長リビングのプラン。バルコニーに面しているので、採光・風通し良好！リフォームのご提案もいたします！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

対面式のシステムキッチン。ビルトインレンジ付き！お好きなキッチンへ交換可能です！リフォームのご提案させていただきます！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

キッチンスペースです。お好きなキッチンへ交換可能です！リフォームのご提案させていただきます！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）です。目の前には敷地内駐車場が見えます。周辺は、一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地！［2025年11月11日撮影］

物件の玄関です。ダブルロックドアで、防犯性の高いディンプルキーを採用！TV付きインターホンも設置しているので安心できますね。［2025年11月11日撮影］

玄関ホールです。使いやすいサイズのシューズボックス付き！天板には鍵や思い出の写真などを飾れます！［2025年11月11日撮影］

玄関ホールです。室内が見えにくく、プライバシー性の高い造りになっています！壁紙や床の印象を変えたい方にはリフォームのご提案もいたします！［2025年11月11日撮影］

LDKに隣接する和室約6帖です。LDKにつなげたり、洋室に変更するリフォームなども可能！お気軽にご相談くださいませ！［2025年11月11日撮影］

LDKに隣接する和室約6帖です。LDK・廊下から入室可能で、便利な間取りになっています。［2025年11月11日撮影］

南東側洋室約6.0帖です。窓付きで、収納スペースも設置済み！エアコンの設置も可能です。リフォームのご提案もいたします！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

北西側洋室約4.6帖です。窓付きで、収納スペースも設置済み！エアコンの設置も可能です。リフォームのご提案もいたします！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

洗面化粧台です。サイズ変更や壁紙、デザインなどのリフォームのご提案も可能です！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

浴室です。ユニットバス交換など、お気軽にご相談くださいませ。リフォームプランをご提案させていただきます！［2025年11月11日撮影］

トイレです。汚れが気になりにくい、グレーの壁紙を使用しています！リフォームのご提案もいたします！［2025年11月11日撮影］

南東側洋室約6.0帖です。ゆとりある一室。リフォームのご提案もいたします！［2025年11月11日撮影］

3,980万円

管理費	8,630円	修繕積立金	17,250円

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間取り/面積	3LDK/69.00m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1997年06月(築29年)
住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目地図を見る
交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩5分阪急神戸線岡本駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：28-18340431

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.03m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	17,250円	管理費	8,630円
その他費用	-
築年月	1997年06月(築29年)
総戸数	51戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.03m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩5分阪急神戸線岡本駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼「甲南町1丁目」、複数沿線利用可能！/ JR「摂津本山」駅まで徒歩約5分阪急「岡本」駅まで徒歩約10分阪神「青木」駅まで徒歩約10分 ○積水ハウス株式会社旧分譲！ ○鹿島建設株式会社施工！ ○1997年6月築新耐震基準のマンション！ ○オートロック・宅配ボックス付き ○3LDK、使い勝手の良い間取りです！ ○周辺施設充実の立地！小・中学校、スーパー、コンビニ等『徒歩10分圏内』！＼周辺施設情報/ ・セブンイレブン神戸本山駅南店:徒歩約1分・ダイエー甲南店:徒歩約7分・フレッシュフード・モーリ:徒歩約4分・福池小学校:徒歩約3分・本山南中学校:徒歩約10分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ウィル不動産販売】JR摂津本山駅徒歩5分・1997年築・69平米の3LDK！防犯性の高いディンプルキーを採用！キッチンにはビルトインレンジ付き♪リフォームプランのご提案もいたします！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

【ウィル不動産販売】JR摂津本山駅徒歩5分・1997年築・69平米の3LDK！防犯性の高いディンプルキーを採用！キッチンにはビルトインレンジ付き♪リフォームプランのご提案もいたします！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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摂津本山駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.79
街レビュー21件

最近駅前にカルディが出来た。コープスーパーとダイエーや、一般的な薬局やコンビニが集まって店を出している。
交通の便が良く、大阪まですぐ行ける。バスも市バスと阪神バスがあり、便利です。六甲アイランドにもすぐに行けますよ。
阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。スーパ…

摂津本山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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