中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園1号棟(4LDK) 3階

3,177万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です

約27帖の広々としたLDKになります。南東向きバルコニーに面しており、明るい日差しがたっぷりと入ります

約10.5帖の広々とした洋室には収納スペースも確保されており、主寝室としての利用にも大変便利です。

備え付け食器棚つきの使い勝手の良いシステムキッチンになります。収納箇所が非常に多くございます

広々としたユニットバスはワイドミラー付きでシンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。また小物置き場もあり便利です。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

3,177万円

管理費	20,120円	修繕積立金	24,154円

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間取り/面積	4LDK/149.10m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1979年08月(築47年)
住所	兵庫県西宮市苦楽園五番町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩20分阪急神戸線夙川駅までバス約16分苦楽園五番町バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：28-18283299

間取り

間取り	4LDK
専有面積	149.10m²(壁芯)	バルコニー面積	14.46m²

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物件の概要・特徴

価格	3,177万円
修繕積立金	24,154円	管理費	20,120円
その他費用	町会費月 250円
築年月	1979年08月(築47年)
総戸数	52戸	階数	3階/地上4階建
間取り	4LDK
専有面積	149.10m²(壁芯)	バルコニー面積	14.46m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩20分阪急神戸線夙川駅までバス約16分苦楽園五番町バス停徒歩4分
所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ぜひ一度見ていただきたい、「ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟」です。ファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩21分のところにあります。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	床暖房
その他	ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関西共同管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・市内一望の眺望がバルコニーから楽しめます。南東向きバルコニー付きで陽当たりも良好♪専有面積約149m2と広々とした4LDK＋納戸です。ペット飼育可・エントランスにオートロックもございます。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・市内一望の眺望がバルコニーから楽しめます。南東向きバルコニー付きで陽当たりも良好♪専有面積約149m2と広々とした4LDK＋納戸です。ペット飼育可・エントランスにオートロックもございます。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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