中古マンション武庫川公園レックスマンション(3LDK) 4階

1,990万円

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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

1,990万円

管理費	13,250円	修繕積立金	15,197円

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間取り/面積	3LDK/58.45m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1988年02月(築38年)
住所	兵庫県尼崎市大島1丁目地図を見る
交通	阪神本線武庫川駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18088025

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖、洋室 5.3帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	58.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.05m²

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物件の概要・特徴

価格	1,990万円
修繕積立金	15,197円	管理費	13,250円
その他費用	-
築年月	1988年02月(築38年)
総戸数	31戸	階数	4階/地上6階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖、洋室 5.3帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	58.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.05m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線武庫川駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県尼崎市大島1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】阪神「武庫川」駅徒歩15分。令和7年4月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材新規貼替の内装リフォーム済みです。

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年04月実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/11

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：11000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：無/ 管理形態：全部委託

その他備考	「武庫川公園レックスマンション」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。徒歩19分の距離に尼崎市立大庄中学校があるのも魅力。バルコニーをご活用いただけます。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。センチュリー２１株式会社エイワーク

その他備考

「武庫川公園レックスマンション」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。徒歩19分の距離に尼崎市立大庄中学校があるのも魅力。バルコニーをご活用いただけます。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
センチュリー２１株式会社エイワーク

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	1,990万円	13,250円 15,197円	3LDK 58.45m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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武庫川公園レックスマンション(3LDK) 4階
価格1,990万円
間取り3LDK
専有面積58.45m²
築年月築38年(1988年02月)
兵庫県尼崎市大島1丁目

阪神本線武庫川駅まで徒歩15分
センチュリー２１株式会社エイワーク

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武庫川駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.06
街レビュー11件

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
クア武庫川が衝撃的でした。まさかこんな近くに温泉があるとは思ってませんでした。特に露天風呂は遠方の温泉宿に泊まった気分でした…
通学のため、地方から引っ越してきましたが、周囲には学生寮や、学生マンションが多くあり、友人や、一人暮らしの仲間と仲良くなるの…

武庫川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立成文小学校(505m) 尼崎市立大庄中学校(1,459m)
買い物	コンビニ(579m) スーパー(706m) 商店街(1,442m)
その他施設	総合病院(1,512m) 公園(1,120m) 銀行(1,030m) 小松幼稚園(1,599m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社エイワーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	06-6434-1255
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(6)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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