中古マンションラヴェニール宝塚中山台プルミエ(4LDK) 10階

1,290万円

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間取りは専有面積76.49平米の4LDK。縦長リビングプラン。水回りが近い距離に集まった、炊事・洗濯の家事動線に配慮された造りです。LDKは大型の荷物の出し入れの際に大きく開く親子扉を採用。

LDK、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2025年7月24日撮影］

キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年7月24日撮影］

浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2025年7月24日撮影］

玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年7月24日撮影］

和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年7月24日撮影］

洋室5.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年7月24日撮影］

1,290万円

管理費	7,750円	修繕積立金	9,640円

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間取り/面積	4LDK/76.49m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	1987年02月(築39年)
住所	兵庫県宝塚市中山桜台６丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約12分五月台六丁目バス停徒歩3分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩61分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	76.49m²(壁芯)	バルコニー面積	13.87m²

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物件の概要・特徴

価格	1,290万円
修繕積立金	9,640円	管理費	7,750円
その他費用	-
築年月	1987年02月(築39年)
総戸数	364戸	階数	10階/地上14階建
間取り	4LDK
専有面積	76.49m²(壁芯)	バルコニー面積	13.87m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約12分五月台六丁目バス停徒歩3分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩61分
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年01月実施浴室/全室クロス/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:1760円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム履歴あり】 10階部分・高台につき眺望良好各居室独立タイプの4LDK！駐車場車庫権利付！バス停徒歩3分！リフォーム履歴多数有！浴室・給湯器交換（2023年1月）トイレ交換・クロス張替（2019年1月）駐車場車庫権利付！高さ2000mmのため多くの車種が駐車可能！緑豊かな住環境！バス停徒歩3分！大規模マンション！『中山中央公園』に隣接！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:浴室/全室クロス/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:1760円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム履歴あり】 10階部分・高台につき眺望良好各居室独立タイプの4LDK！駐車場車庫権利付！バス停徒歩3分！リフォーム履歴多数有！浴室・給湯器交換（2023年1月）トイレ交換・クロス張替（2019年1月）駐車場車庫権利付！高さ2000mmのため多くの車種が駐車可能！緑豊かな住環境！バス停徒歩3分！大規模マンション！『中山中央公園』に隣接！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しております。・キッズスペースもございます！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:浴室/全室クロス/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:1760円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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中山観音駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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