中古マンションメゾン白鶴(3SLDK) 11階

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多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

4,980万円

管理費	18,700円	修繕積立金	39,200円

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間取り/面積	3SLDK/158.65m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上14階建
築年月	1978年12月(築47年)
住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目地図を見る
交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線住吉駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：28-15441465

間取り

間取り	3SLDK
専有面積	158.65m²(壁芯)	バルコニー面積	24.42m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	39,200円	管理費	18,700円
その他費用	ゴミ収集料：1000円
築年月	1978年12月(築47年)
総戸数	108戸	階数	11階/地上14階建
間取り	3SLDK
専有面積	158.65m²(壁芯)	バルコニー面積	24.42m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線御影駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線住吉駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「御影」駅徒歩2分の交通便利な立地です。スーパーや学校など生活施設が近隣に揃っています。約158ｍ2の広々とした間取りです。市内一望の眺望あり。

共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/07/01

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：22000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	旧法地上権
借地期間	2075年12月
借地料	19095円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住商建物株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	「メゾン白鶴」のここがイチオシ。深田池公園まで96mです。24.42平米の広さのバルコニー面積となっています。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。阪急神戸本線御影周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

「メゾン白鶴」のここがイチオシ。深田池公園まで96mです。24.42平米の広さのバルコニー面積となっています。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。阪急神戸本線御影周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	4,980万円	18,700円 39,200円	3SLDK 158.65m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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御影駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.43
街レビュー13件

特急が止まるので、どこに行くのにも便利でした。駅近くに、飲食店も多く。商業施設が駅前にあり、買い物に困りません。
あたりは住宅街で治安も良く、スーパーや専門店も多く、子育て世代にはありいい環境が揃っていると思います。
平坦地なので自転車でどこでも行ける。スーパーも近くにあり、三宮なら10分、梅田にも30分で行ける便利さと、山、海に近く自然が…

御影駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立御影北小学校(662m) 神戸市立御影中学校(1,205m)
買い物	コンビニ(179m) スーパー(533m) 商店街(1,436m)
その他施設	総合病院(620m) 公園(96m) 親和保育園(747m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 74529-3196

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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