中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園(4LDK) 3階

4,780万円

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管理人日勤につき管理体制良好！高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

最上階、角部屋につき採光・通風良好！風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。

シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

バルコニーに面したリビングで明るいですね！リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です

お部屋を美しく保てる、スタイリッシュな収納です。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

多目的に使えるバルコニーで、趣味の時間を楽しむことができます。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します

和の趣を感じる和室で、心地よいリラックスタイムを提供します。畳の温もりが感じられる和室で、くつろぎの時間をどうぞ。風情ある和室で、日常の喧騒を忘れてリラックスできます

快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。

和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

4,780万円

管理費	18,380円	修繕積立金	27,073円

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間取り/面積	4LDK/167.12m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1979年08月(築47年)
住所	兵庫県西宮市苦楽園五番町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩18分東海道線さくら夙川駅まで徒歩37分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	167.12m²(壁芯)	バルコニー面積	42.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	27,073円	管理費	18,380円
その他費用	-
築年月	1979年08月(築47年)
総戸数	52戸	階数	3階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	167.12m²(壁芯)	バルコニー面積	42.70m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩18分東海道線さくら夙川駅まで徒歩37分
所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施キッチン/トイレ/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 11000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ペット飼育可/リフォーム済（2024年3月） ■LDK約30帖/最上階角部屋/ウォークインクローゼット/アイランドキッチン ■当日のご相談予約はお電話がスムーズリフォーム内容・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・独立洗面台新調・全室クロス・クッションフロア・全室床張替・畳表替え・全室建具取替・バルコニー床塗装・給湯器新調・ハウスクリーニング　他立地・苦楽園小学校まで徒歩約20分（約1600m）・苦楽園中学校まで徒歩約18分（約1400m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 11000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

■ペット飼育可/リフォーム済（2024年3月） ■LDK約30帖/最上階角部屋/ウォークインクローゼット/アイランドキッチン ■当日のご相談予約はお電話がスムーズリフォーム内容・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・独立洗面台新調・全室クロス・クッションフロア・全室床張替・畳表替え・全室建具取替・バルコニー床塗装・給湯器新調・ハウスクリーニング　他立地・苦楽園小学校まで徒歩約20分（約1600m）・苦楽園中学校まで徒歩約18分（約1400m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 11000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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	3階		4,480万円	18,380円 27,073円	4LDK 167.12m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	3階		4,480万円	18,380円 27,073円	4LDK 167.12m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.07
街レビュー15件

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治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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