中古マンションブランズ新札幌(3LDK) 9階

4,580万円

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周囲には高い建物のないエリアで、温かみと落ち着きがあり、自然に溶け込むベージュ系の外観となります。

環境先進性と上質な暮らしを融合させた住まいを提供している「ブランズ」シリーズです。

西向きのリビングダイニングは午後から陽射しがあり冬でもあたたく過ごすことが出来ます。

主流の対面キッチンは、料理しながら家族やゲストと会話できて、一体感と開放感を生む魅力があります。

三面鏡付き、シンプルかつ機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます。

乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

玄関からプライバシーが守られ、来客時も生活空間が見えず安心できる落ち着いたつくりが魅力です。

リビングダイニングのバルコニーより西向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）

リビングダイニングのバルコニーより南向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）

木のぬくもりを感じるロビーは、ソファーとローテーブルでくつろぎやすく、暖かい空間で迎えられます。

タッチ式の宅配ボックスは、不在時でも簡単に荷物が受け取れて、時間に縛られない便利さが魅力です。

タイル貼りのロビーエリアは、上質感と清潔感があり、日々の暮らしに品格を添えてくれます。

4,580万円

管理費	13,400円	修繕積立金	9,100円

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間取り/面積	3LDK/64.73m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	2023年11月(築3年)
住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目地図を見る
交通	地下東西線新さっぽろ駅まで徒歩6分千歳線新札幌駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.73m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,580万円
修繕積立金	9,100円	管理費	13,400円
その他費用	その他費用1100円（内訳）インターネット料/
築年月	2023年11月(築3年)
総戸数	55戸	階数	9階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	64.73m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下東西線新さっぽろ駅まで徒歩6分千歳線新札幌駅まで徒歩6分
所在地	北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR「新札幌」駅徒歩6分地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩6分家具・什器等は販売価格に含まれておりません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	株式会社イチケン
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	東西線「新さっぽろ」徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅徒歩6分地下鉄・JRダブルアクセス可能、9階の3LDK（64.73平米）環境性能高い築浅（築2年）マンションとなります。ーーー物件のポイントーーー・住棟ZEH-M Oriented（ブランズシリーズ北海道初）・省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」・屋内ゴミ・自転車置き場（有償）・敷地内駐車場ロードヒーティング設置・宅配ボックス有（住戸前配達システム）・近隣月極駐車場の紹介可能（詳細はお問い合わせください。）ーーーライフインフォメーションーーー・ローソン札幌厚別中央2条店まで徒歩4分（約260m）・まいばすけっと厚別中央2条4丁目店まで徒歩6分（約420m）・卸売スーパー新さっぽろ店まで徒歩6分（約450m）・BiVi新さっぽろまで徒歩9分（約700m）・信濃小学校徒歩7分（約540m）・信濃中学校徒歩15分（約1130m）・厚別サルビア公園徒歩3分（約180m） / バルコニー面積:バルコニー面積10.1平米/ / 大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

東西線「新さっぽろ」徒歩6分、JR千歳線「新札幌」駅徒歩6分地下鉄・JRダブルアクセス可能、9階の3LDK（64.73平米）環境性能高い築浅（築2年）マンションとなります。ーーー物件のポイントーーー・住棟ZEH-M Oriented（ブランズシリーズ北海道初）・省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」・屋内ゴミ・自転車置き場（有償）・敷地内駐車場ロードヒーティング設置・宅配ボックス有（住戸前配達システム）・近隣月極駐車場の紹介可能（詳細はお問い合わせください。）ーーーライフインフォメーションーーー・ローソン札幌厚別中央2条店まで徒歩4分（約260m）・まいばすけっと厚別中央2条4丁目店まで徒歩6分（約420m）・卸売スーパー新さっぽろ店まで徒歩6分（約450m）・BiVi新さっぽろまで徒歩9分（約700m）・信濃小学校徒歩7分（約540m）・信濃中学校徒歩15分（約1130m）・厚別サルビア公園徒歩3分（約180m） / バルコニー面積:バルコニー面積10.1平米/ /
大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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新さっぽろ駅（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

4.04
街レビュー23件

地下鉄もJRもあるし、ショッピングモールもある。公園もあるし、生活していく上で沢山のものが揃っていて便利。
JRと札幌市営地下鉄の2路線使えるため非常に便利です。またバスターミナルもあり、買い物、通学、通勤と足に困ることはあ…
JR、地下鉄両線乗り入れの新札幌駅に近い。ショッピングモールがある。（サンピアザなど）治安が隣の白石に比べて良い。 …

新さっぽろ駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	北海道札幌市中央区北一条西３丁目3　敷島プラザビル1F	交通	札幌市南北線大通駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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