中古マンションロイアルヒルズ宮の森(4LDK) 4階

2,190万円

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120

2,190万円

管理費	22,600円	修繕積立金	25,770円

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間取り/面積	4LDK/107.35m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1990年04月(築36年)
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目地図を見る
交通	地下東西線西２８丁目駅までバス約13分彫刻美術館入口バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：1-18473175

間取り

間取り	4LDK
専有面積	107.35m²(壁芯)	バルコニー面積	17.12m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	25,770円	管理費	22,600円
その他費用	-
築年月	1990年04月(築36年)
総戸数	25戸	階数	4階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	107.35m²(壁芯)	バルコニー面積	17.12m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下東西線西２８丁目駅までバス約13分彫刻美術館入口バス停徒歩3分
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR北海道バス「彫刻美術館入口」停徒歩3分（地下鉄東西線「西28丁目」駅バス乗車13分） ■2025年8月内装リフォーム（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、クッションフロア、トイレ、和室→洋室に変更、畳表替、ダウンライト、シューズボックス、クロス全面、給排水管、給湯器、ハウスクリーニング等） ■6階建て4階部分 ■107平米超の4LDK ■ローソン宮の森4条10丁目店徒歩4分、ラッキー山の手店徒歩10分

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	北海道互光	施工会社	大成建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	東西線「西28丁目」駅までバスで13分、「彫刻美術館入り口」バス停まで徒歩3分。近隣には宮の森メープル保育園（徒歩3分）、三角山小学校（徒歩5分）、ラッキー山の手店（徒歩11分）がございます。オートロック、監視カメラ、エレベーター、来客用駐車場など共用部も充実した高級マンションです。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管建具 / ジン不動産販売株式会社

その他備考

東西線「西28丁目」駅までバスで13分、「彫刻美術館入り口」バス停まで徒歩3分。近隣には宮の森メープル保育園（徒歩3分）、三角山小学校（徒歩5分）、ラッキー山の手店（徒歩11分）がございます。オートロック、監視カメラ、エレベーター、来客用駐車場など共用部も充実した高級マンションです。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管建具 /
ジン不動産販売株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西２８丁目駅（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

同い年の友人がい多く、周辺に公園も多く遊ぶ環境が整備されていた。幼馴染も数人おり、祭りなどの行事も多く楽しい思い出が多い
とても閑静な住宅街で、穏やかな街並み。ファミリーが多く治安の良いところでした。街中にも行きやすいです。
特にススキノ周辺は日用品や飲食店など、一通りのものは揃うので不便は全く感じない。駅周辺はスーパーもあり、周りも親切な人が多い…

西２８丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ジン不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火・水曜日	電話	011-817-9000
所在地	北海道札幌市南区澄川四条１丁目1-40	交通	札幌市南北線澄川駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	北海道知事（石狩）(10)第3900号
不動産団体/保証協会	公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
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