中古マンションハイツ琴似(2LDK) 5階

1,899万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】リビングはクロス張替え照明交換を行いました。

間取りは洋室に扉をつけて分けて使えるようにします。約82平米あるので各居室広々としたお部屋です。各部屋収納付きです。

【現地外観】総戸数43戸、8階建て、所在階5階、バルコニー南向きのマンションです車通りも多くなく、子育てにおすすめの環境です。

【リフォーム後】廊下はクロス張替え、照明交換を行いました。廊下にも収納があるのが便利ですね。

【リフォーム後】キッチンは水栓金具交換、ガス台交換、キッチンクリーニング、洗面化粧台新設を行いました。開放感があるキッチンです。

【リフォーム後】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。そのほかクッションフロア張替え、クロス張替えを行いました。

【リフォーム後】玄関は鍵交換とモニターホンの交換を行いました。セキュリティ面でも安心ですね。

【リフォーム後】玄関は床のシート張替え、シューズボックスクリーニング、照明交換を行いました。収納量が豊富なシューズボックスです。

【リフォーム後】北側洋室5.5帖です。収納を新設しました。各部屋に収納があると荷物が多い方でも安心ですね。

【リフォーム】北側洋室5.5帖です。クロス張替え、照明交換を行いました。各部屋窓付きなので陽当たり良好です。

【リフォーム】洋室8帖です。クロス張替え、照明交換を行いました。8帖あるので主寝室にお勧めです。

【リフォーム】洋室8帖の収納です。内部の棚を交換しました。ポールも設置したので衣類をかけることも可能です。

【リフォーム】洋室8帖です。クロス張替え、照明交換を行いました。サッシはペアガラスになっているので断熱性が良好です。

【リフォーム】玄関収納です。棚の交換と内部にクロスを張りました。棚を外して掃除機などもしまえるので便利ですね。

イオン札幌苗穂店様まで400m徒歩5分。スーパーが近いと毎日の買い物にも便利ですね。

地下鉄琴似駅まで400m徒歩5分。JR駅も地下鉄駅も使えるのが便利な立地ですね。

琴似小学校まで850m徒歩11分。徒歩圏に小学校があるとお子様を通わせるのも便利ですね。

リビングからの眺望です。お部屋の場所が近隣のマンションから離れているので眺望を遮るものがないです。

【リフォーム】給湯ガスボイラーは新品に交換思案した。毎日使うものが新品だとうれしいですね。

【リフォーム】リビングに新しくTVモニター付きインターホンを設置しました。来訪者の顔が見終えるのが安心ですね。

【リフォーム】シューズボックスはクリーニングを行いました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

1,899万円

管理費	17,590円	修繕積立金	13,698円

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間取り/面積	2LDK/82.25m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1975年04月(築51年)
住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目地図を見る
交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：1-18216065

間取り

間取り	2LDK
専有面積	82.25m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
修繕積立金	13,698円	管理費	17,590円
その他費用	-
築年月	1975年04月(築51年)
総戸数	43戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	82.25m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下東西線琴似駅まで徒歩5分
所在地	北海道札幌市西区琴似一条２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・琴似小学校まで850m（徒歩11分）・琴似中学校まで1200m（徒歩15分）・イオン札幌琴似店様400m（徒歩5分）・セブンイレブン札幌琴似本通店様160m（徒歩2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施浴室壁床全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	近隣(駐車場料金:14000円（税込）/月)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社クリーンリバー	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】地下鉄東西線「琴似駅」徒歩5分（400m）の近さ。スーパー徒歩5分（400m）、コンビニ徒歩2分（160m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:浴室壁床全室洗面所給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円（税込）/月 / カチタス札幌（南エリア）店

その他備考

【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】地下鉄東西線「琴似駅」徒歩5分（400m）の近さ。スーパー徒歩5分（400m）、コンビニ徒歩2分（160m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:浴室壁床全室洗面所給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円（税込）/月 /
カチタス札幌（南エリア）店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	2階		1,890万円	14,510円 10,944円	2LDK 65.42m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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琴似駅（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

3.74
街レビュー28件

JRも地下鉄も歩いて行ける距離で、アクセスは良好。街にも出やすく、買い物等も不自由しません。飲食店も繁華街も近く、満…
JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。

琴似駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス札幌（南エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	千歳線白石駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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