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中古マンションロジェ真駒内(3LDK) 9階

価格
(管理費)		 1,499万円
(7,800円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,303円 間取り 3LDK 築年月 1980年03月(築45年)
専有面積 75.43m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 RC
交通 所在地 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3-902
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お問い合わせ番号：1-14400169

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになっています。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【敷地内駐車場】現在空きがあり敷地内駐車場は確保しています。（月額8000円）です。
  • 【マンション入り口】幅があり上り下りしやすい階段とその横には車いすにも対応できるスロープがあります。
  • リフォーム中【玄関】床は長尺シートを張替し新しく下駄箱を設置します。明るい印象の空間になります。
  • リフォーム中【洋室7帖南側部屋】リビングの隣の和室です。和室を洋室に変更し、洋室の使用に仕上げます。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • リフォーム中【洋室7帖クローゼット】和室の押入を撤去してオープンにして枕棚とポールでスッキリと仕上げます。クロスは張り替えてします。
  • リフォーム中【洋室6帖中部屋】クロス・フローリングの張替、照明交換を行う予定です。見た目もよく居心地の良いお部屋に仕上げます。
  • リフォーム中【洋室7帖北側部屋】天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行います。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わります。
  • リフォーム中【バルコニー】南西側バルコニー面積14.43平生はクリーニングを行います。西向きで日射し入り気持ちがいいです。現地で確認してください。
  • 【眺望】マンションのバルコニーから見た眺望です。遠くに藻岩山の山並みが見え、自然を感じることができます。
  • 【小学校】真駒内公園小学校まで約300ｍ（徒歩4分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
  • 【中学校】真駒内曙中学校まで約520ｍ（徒歩7分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
  • 【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400ｍ（徒歩3分）平日は朝9時から夜19時まで日曜は朝10時から14時まで営業しています。
  • 【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m（徒歩1分）、突然の来客があってもコンビニがあると便利です。
  • 【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80ｍ徒歩1分です。嬉しい距離です。
  • リフォーム中【玄関】ドアはクリーニングし、鍵を交換します。カラーモニター付きドアホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【エレベーター】6人乗りのエレベーターですので荷物が多い時でもゆったりしたスペースがあります。9階が本物件です。
  • リフォーム中【洗面所】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。洗濯機用蛇口は新品に交換しますので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
  • リフォーム中【電気温水器】新しく交換します。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。
  • 【サッシ】内窓部分はプラストサッシへ全窓交換します。遮音効果、断熱効果があります。重要な役割をしてくれています。
  • リフォーム中【リビング】約16帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • リフォーム中【キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替で毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品のシステムキッチンに新品交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。
  • リフォーム中【リビング】フローリングと壁クロスも貼り替えしますので、清潔・快適です。フローリングは汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室はPanasonic製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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ロジェ真駒内(3LDK) 9階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになっています。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【敷地内駐車場】現在空きがあり敷地内駐車場は確保しています。（月額8000円）です。
  • 【マンション入り口】幅があり上り下りしやすい階段とその横には車いすにも対応できるスロープがあります。
  • リフォーム中【玄関】床は長尺シートを張替し新しく下駄箱を設置します。明るい印象の空間になります。
  • リフォーム中【洋室7帖南側部屋】リビングの隣の和室です。和室を洋室に変更し、洋室の使用に仕上げます。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • リフォーム中【洋室7帖クローゼット】和室の押入を撤去してオープンにして枕棚とポールでスッキリと仕上げます。クロスは張り替えてします。
  • リフォーム中【洋室6帖中部屋】クロス・フローリングの張替、照明交換を行う予定です。見た目もよく居心地の良いお部屋に仕上げます。
  • リフォーム中【洋室7帖北側部屋】天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行います。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わります。
  • リフォーム中【バルコニー】南西側バルコニー面積14.43平生はクリーニングを行います。西向きで日射し入り気持ちがいいです。現地で確認してください。
  • 【眺望】マンションのバルコニーから見た眺望です。遠くに藻岩山の山並みが見え、自然を感じることができます。
  • 【小学校】真駒内公園小学校まで約300ｍ（徒歩4分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
  • 【中学校】真駒内曙中学校まで約520ｍ（徒歩7分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
  • 【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400ｍ（徒歩3分）平日は朝9時から夜19時まで日曜は朝10時から14時まで営業しています。
  • 【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m（徒歩1分）、突然の来客があってもコンビニがあると便利です。
  • 【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80ｍ徒歩1分です。嬉しい距離です。
  • リフォーム中【玄関】ドアはクリーニングし、鍵を交換します。カラーモニター付きドアホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【エレベーター】6人乗りのエレベーターですので荷物が多い時でもゆったりしたスペースがあります。9階が本物件です。
  • リフォーム中【洗面所】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。洗濯機用蛇口は新品に交換しますので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
  • リフォーム中【電気温水器】新しく交換します。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。
  • 【サッシ】内窓部分はプラストサッシへ全窓交換します。遮音効果、断熱効果があります。重要な役割をしてくれています。
  • リフォーム中【リビング】約16帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • リフォーム中【キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替で毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品のシステムキッチンに新品交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。
  • リフォーム中【リビング】フローリングと壁クロスも貼り替えしますので、清潔・快適です。フローリングは汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室はPanasonic製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り4点交換・壁床貼替
【水回り】施工完了：2024年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/07/09

交通
  • 地下鉄南北線 真駒内駅まで 徒歩25分
    		•
    所在地 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3-902
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年03月(築45年)
    修繕積立金 11,303円 管理費 7,800円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 61戸 階数 9階/地上11階建
    専有面積 75.43m2(壁芯) バルコニー面積 14.81m2
    駐車場 空有(駐車場料金：9251円、駐車場空き台数：1台)
    構造 RC 主要採光面 西
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社サビスコ 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 9/12(木)〜9/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】床はフローリング張替・水回り交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ一式）します。 （住まいの魅力） ●リフォーム内容（令和6年9月下旬完成 株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
    更新日 2024/09/13 情報の有効期限 2024/09/25

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 真駒内公園小学校(300m) 真駒内曙中学校(520m)
    買い物 コンビニ(40m) スーパー(240m)
    その他施設 公園(460m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
    		 交通 函館本線 白石駅 徒歩15分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 81778-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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