■２０２４年５月リフォーム完成！■５階建４階部分(エレベーターあり)、専有面積９３.０９平米の４ＬＤＫ！■リビング・洋室１・洋室２・洋室４は南向きで日当たり良好！

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中古マンションロピア石山通(4LDK) 4階

価格 (管理費)	1,590万円 (11,100円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	18,618円	間取り	4LDK	築年月	1990年10月(築34年)
価格 (管理費)	1,590万円 (11,100円) 月々のお支払い目安	専有面積	93.09m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄南北線真駒内駅までバス約14分じょうてつバス「石山２条４丁目」停バス停徒歩2分ＪＲ函館本線札幌駅までバス約42分じょうてつバス「石山１条６丁目」停バス停徒歩4分 ■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩２分、地下鉄「真駒内」駅までバス乗車最短１４分■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩４分、「札幌駅」前【ホクレンビル前】までバス乗車最短４２分			所在地	北海道札幌市南区石山一条５丁目2-1 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

129

ロピア石山通(4LDK) 4階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年05月実施内容：キッチン、浴室、洗面所【内装】施工完了：2024年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）【共用部分】施工完了：2020年08月実施内容：大規模修繕工事
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、洗面所
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
【共用部分】施工完了：2020年08月
実施内容：大規模修繕工事

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/05/31

交通	地下鉄南北線真駒内駅までバス約14分じょうてつバス「石山２条４丁目」停バス停徒歩2分ＪＲ函館本線札幌駅までバス約42分じょうてつバス「石山１条６丁目」停バス停徒歩4分 ■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩２分、地下鉄「真駒内」駅までバス乗車最短１４分■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩４分、「札幌駅」前【ホクレンビル前】までバス乗車最短４２分
所在地	北海道札幌市南区石山一条５丁目2-1 地図・周辺情報

交通

地下鉄南北線真駒内駅までバス約14分じょうてつバス「石山２条４丁目」停バス停徒歩2分

ＪＲ函館本線札幌駅までバス約42分じょうてつバス「石山１条６丁目」停バス停徒歩4分

■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩２分、地下鉄「真駒内」駅までバス乗車最短１４分■じょうてつバス「石山２‐４」停まで徒歩４分、「札幌駅」前【ホクレンビル前】までバス乗車最短４２分

所在地

北海道札幌市南区石山一条５丁目2-1

地図・周辺情報

価格	1,590万円月々のお支払い目安	築年月	1990年10月(築34年)
修繕積立金	18,618円	管理費	11,100円
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニング 15.4帖、洋室 6.4帖、洋室 6.3帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	75戸	階数	4階/地上5階建(地下1階)
専有面積	93.09m²(壁芯)	バルコニー面積	9.46m²
駐車場	空有(駐車場料金：6000円税込)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	MMSマンションマネージメントサービス	施工会社	坂本建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、プロパンガス

その他備考	■２０２４年５月リフォーム内容・クロス貼替・フローリング貼・フロアタイル貼・クッションフロア貼替・建具交換・システムキッチン交換・シャワー付洗面台交換・ユニットバス交換(１２１６サイズ)・和室⇒洋室変更等■その他リフォーム履歴・２０１８年トイレ交換・２０１１年ガス給湯器交換・２００８年ガスFF暖房交換■給湯：ガス給湯器、暖房：ガスFF暖房(リビング)■バルコニーにトランクルームあり※専有面積に含む飛栄建設株式会社　つながる不動産

その他備考

■２０２４年５月リフォーム内容・クロス貼替・フローリング貼・フロアタイル貼・クッションフロア貼替・建具交換・システムキッチン交換・シャワー付洗面台交換・ユニットバス交換(１２１６サイズ)・和室⇒洋室変更等■その他リフォーム履歴・２０１８年トイレ交換・２０１１年ガス給湯器交換・２００８年ガスFF暖房交換■給湯：ガス給湯器、暖房：ガスFF暖房(リビング)■バルコニーにトランクルームあり※専有面積に含む飛栄建設株式会社　つながる不動産

更新日	2024/09/13	情報の有効期限	2024/09/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	札幌市立石山緑小学校(490m) 札幌市立石山中学校(1,290m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(1,530m) ドラッグストア(1,660m)
その他施設	総合病院(1,330m) 公園(1,320m) 銀行(1,430m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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真駒内駅（北海道／札幌市南区）の住みやすさ

札幌市南区の住みやすさを見る

3.82
街レビュー25件

北海道の一番の大都市札幌市の中でも自然がたくさんある南区は子育てに最適な場所です。公園も近くに広い公園があり、大きな豊平川が…
札幌オリンピックの時にできた造成地で当時は高級住宅街だったので、閑静で街並みも住民も落ち着いている印象です。長く住まわれてい…
同世代は多かったので近所の子供達とたくさん遊んでもらいました。自分より上の人たちが多かったのでたくさん学ぶことができました。…

真駒内駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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飛栄建設株式会社　つながる不動産 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始休業、GW休業(5/3(金)〜5/8(水))、夏季休業	電話	011-826-5336
所在地	北海道札幌市豊平区平岸三条１６丁目2番50号	交通	札幌市南北線南平岸駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	北海道知事石狩(07)第006174号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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