中古マンションJGMヴェルデ板付中央公園(3LDK) 4階

3,699万円

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令和7年11月リフォーム完了＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

3面バルコニーで光そそぐ空間設計＾＾LDKは20帖の大空間で居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾

複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾

三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。

浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。

壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。

暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾

アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。

バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^

バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。

オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。

シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。

玄関ドアに続く玄関ポーチを完備しています。プライベートが守れたり物を置くにも便利ですね。

オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。

エレベーターホールには外部からの映像がチェックできる防犯カメラモニターが設置されています。防犯対策バッチリです。

徒歩1分の場所に広々とした公園があります。わざわざ出かけなくても、遊べるので天候に左右されにくいことも助かりますね＾＾

3,699万円

管理費	6,000円	修繕積立金	9,800円

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間取り/面積	3LDK/75.40m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	1999年06月(築27年)
住所	福岡県福岡市博多区板付３丁目地図を見る
交通	鹿児島線笹原駅まで徒歩26分鹿児島線竹下駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：40-18670489

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.40m²(壁芯)	バルコニー面積	4.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,699万円
修繕積立金	9,800円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1999年06月(築27年)
総戸数	63戸	階数	4階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	75.40m²(壁芯)	バルコニー面積	4.05m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	鹿児島線笹原駅まで徒歩26分鹿児島線竹下駅まで徒歩23分
所在地	福岡県福岡市博多区板付３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、バス、トイレ、洗面台、防水パン、給湯器、建具新調。フローリング、クロス貼替。カーテンレール
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金5000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾ R7.11リフォーム完了＾＾ららぽーと福岡まで車で3分（700m）！3面バルコニー南東向き＾＾【おすすめポイント】 ■弥生小学校徒歩6分で、お子様も無理なく通学できます＾＾ ■お買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内 ■リビングは20帖以上の開放感あふれる空間になっています ■全居室6帖以上＆収納完備＾＾ ■玄関ポーチ付きで、プライベートが守れたり物を置くにも便利ですね。弥生小学校:徒歩約6分那珂中学校:徒歩約16分 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、バス、トイレ、洗面台、防水パン、給湯器、建具新調。フローリング、クロス貼替。カーテンレール / 駐車場備考:駐車場料金5000円 / ヤマダ不動産　福岡香椎店お問い合わせ後は、TERASS KYUSHUに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■玄関ポーチ付＆全居室6帖以上◎ ■3面バルコニーにつき陽当り・通風良好 ■小学校まで徒歩3分、大型複合商業施設が徒歩圏内！【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/トイレ/洗面台/防水パン/建具 ○交換:ガス給湯器/カーテンレール ○フローリング上貼/クロス貼替 ○鏡付シューズボックス新規 ○設置:ダウンライト/センサーライト　他 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新規交換他 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 / 株式会社TERASS

その他備考

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾ R7.11リフォーム完了＾＾ららぽーと福岡まで車で3分（700m）！3面バルコニー南東向き＾＾【おすすめポイント】 ■弥生小学校徒歩6分で、お子様も無理なく通学できます＾＾ ■お買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内 ■リビングは20帖以上の開放感あふれる空間になっています ■全居室6帖以上＆収納完備＾＾ ■玄関ポーチ付きで、プライベートが守れたり物を置くにも便利ですね。弥生小学校:徒歩約6分那珂中学校:徒歩約16分 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、バス、トイレ、洗面台、防水パン、給湯器、建具新調。フローリング、クロス貼替。カーテンレール / 駐車場備考:駐車場料金5000円 /
ヤマダ不動産　福岡香椎店 お問い合わせ後は、TERASS KYUSHUに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■玄関ポーチ付＆全居室6帖以上◎ ■3面バルコニーにつき陽当り・通風良好 ■小学校まで徒歩3分、大型複合商業施設が徒歩圏内！【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/トイレ/洗面台/防水パン/建具 ○交換:ガス給湯器/カーテンレール ○フローリング上貼/クロス貼替 ○鏡付シューズボックス新規 ○設置:ダウンライト/センサーライト　他 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新規交換他 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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竹下駅（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

3.82
街レビュー12件

福岡市の交通・買い物の要である博多駅があり、買い物や休憩を楽しむことができます。オシャレなショップや飲食店など、歩くだけでも…
博多駅天神からも近く便利が良いそこに行けば色々な物が揃う。空港が近いので、散歩がてらに飛行機を見に行くと子供が喜ぶ。その…
博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。

竹下駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　福岡香椎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-663-1616
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15	交通	西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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