中古マンションコープシティおゆみ野(4LDK) 12階

2,348万円

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前面には遮るような建物が無く、開放感溢れる眺望です！陽当たりが良く、お洗濯物も良く乾きそうですね

日当たりに恵まれたワイドバルコニー。ちょっとしたくつろぎのスペースとしても利用できます

陽当たり良好でとても明るいリビングです。風通しも良好で快適に過ごすことができます。

2,348万円

管理費	19,900円	修繕積立金	6,700円

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間取り/面積	4LDK/101.07m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上13階建
築年月	1995年02月(築31年)
住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目地図を見る
交通	京成千原線おゆみ野駅まで徒歩9分京成千原線学園前駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：12-18382723

間取り

間取り	4LDK
専有面積	101.07m²(壁芯)	バルコニー面積	23.59m²

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物件の概要・特徴

価格	2,348万円
修繕積立金	6,700円	管理費	19,900円
その他費用	-
築年月	1995年02月(築31年)
総戸数	52戸	階数	12階/地上13階建
間取り	4LDK
専有面積	101.07m²(壁芯)	バルコニー面積	23.59m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京成千原線おゆみ野駅まで徒歩9分京成千原線学園前駅まで徒歩19分
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

固都税:13万2500円（令和6年）【リフォーム内容】 ■クロス張替え・LDKフロアタイル上張り ■水回り交換・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・浴室水栓 ■畳表替え・サッシ調整・建具調整・障子、襖張替え ■コンセント、スイッチ交換工事 ■ハウスクリーニング

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン浴室トイレ壁洗面所建具サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	清水建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	☆＋・【リフォーム済】「おゆみ野」駅徒歩9分の4LDKマンション・＋☆ ■12階部分、南西角部屋につき眺望・風通し良好！ ■急なお買い物にも便利なコンビニ徒歩5分！【周辺環境】 ■扇田小学校　徒歩約5分 ■有吉中学校　徒歩約14分 ■セブンイレブン千葉おゆみ野南2丁目店　徒歩約5分 ■ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店　徒歩約11分 ■ミスターマックスおゆみ野店　徒歩約9分 ■イオンタウンおゆみ野　車約6分 ■ユニモちはら台　車約8分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地/物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～） / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所建具サッシ / 東海住宅　おゆみ野支店

その他備考

☆＋・【リフォーム済】「おゆみ野」駅徒歩9分の4LDKマンション・＋☆ ■12階部分、南西角部屋につき眺望・風通し良好！ ■急なお買い物にも便利なコンビニ徒歩5分！【周辺環境】 ■扇田小学校　徒歩約5分 ■有吉中学校　徒歩約14分 ■セブンイレブン千葉おゆみ野南2丁目店　徒歩約5分 ■ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店　徒歩約11分 ■ミスターマックスおゆみ野店　徒歩約9分 ■イオンタウンおゆみ野　車約6分 ■ユニモちはら台　車約8分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地/物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～） / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所建具サッシ /
東海住宅　おゆみ野支店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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コープシティおゆみ野で他に入居可能な部屋

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	12階		2,299万円	19,900円 6,700円	4LDK 101.07m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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おゆみ野駅（千葉県／千葉市緑区）の住みやすさ

街レビュー49件

四季の道と言う遊歩道があり、子供達が安全に通学できる。商業施設が多いので買い物が楽に行える。近くに警察署があり、安心…
飲食店が近くに沢山あることや、買い物で便利です。また、ドラックストアが多いことや、駅の近くに郵便局、銀行もあり便利です。
ニュータウンなので道幅が広く、公園が沢山ある。カフェやイタリアン、雑貨屋などおしゃれなお店が多い。治安が良好で民度の…

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その他施設	-

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東海住宅　おゆみ野支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	043-300-1008
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1	交通	京成電鉄千原線おゆみ野駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(14)第1961号
不動産団体/保証協会	（社）千葉県宅地建物取引業協会
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