「プレサンス梅田東アルファ（大阪市北区西天満）」の最寄り駅、南森町駅周辺は住みやすいですか？

「プレサンス梅田東アルファ」の最寄り駅、南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさについて、実際に住んでいる／住んでいたユーザーから寄せられた13件のレビューによると、総合評価は5点満点中3.67です（2024/04/24 22:34現在）。買い物／子育て・教育など項目別の評価や、ユーザーから寄せられたクチコミは、こちらからご確認ください。

「プレサンス梅田東アルファ（大阪市北区西天満）」の最寄り駅、南森町駅周辺の家賃相場はどのぐらいですか？

「プレサンス梅田東アルファ」の最寄り駅、南森町駅（大阪府／大阪市北区）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は6.0万円です（2024/04/24 22:34現在）。間取り別の家賃相場や、大阪市北区の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。

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プレサンス梅田東アルファ

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現在賃貸物件が22件掲載中です

賃料	5.9万円+管理費 8,000円～ 7.55万円+管理費 11,000円
価格履歴	1,550万円～2,100万円
	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図を見る
	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
	2015年01月(築10年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区西天満４丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×NIPPO施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築10年(2015年01月築)で最寄りは地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分。地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が22件(1K)掲載されています。

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年01月21日最終更新

※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

募集状況(22件掲載)

プレサンス梅田東アルファの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
11階	7.1万円 11,000円	- 7.1万円	1K	22.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.3万円 11,000円	- 7.3万円	1K	22.62m²	北	詳細を見るお問い合わせ
10階	6.95万円 11,000円	- 6.95万円	1K	22.62m²	南	詳細を見るお問い合わせ
10階	7.15万円 11,000円	- 7.15万円	1K	22.62m²	北	詳細を見るお問い合わせ
10階	7.15万円 11,000円	- 7.15万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
9階	6.084万円 7,160円	- 8万円	1K	21.06m²	南	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.55万円 11,000円	- 1ヶ月	1K	21.75m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.05万円 11,000円	- 7.05万円	1K	21.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.8万円 11,000円	- 6.8万円	1K	21.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.85万円 11,000円	- 6.85万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り12件を表示

8階	7.55万円 11,000円	- 1ヶ月	1K	22.23m²	-	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.05万円 11,000円	- 7.05万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
8階	6.75万円 11,000円	- 6.75万円	1K	22.23m²	北	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.4万円 10,500円	- -	1K	21.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	5.9万円 8,000円	- 5.9万円	1K	20.68m²	南西	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.73万円 7,750円	- 6.73万円	1K	22.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.75万円 7,750円	- 6.75万円	1K	22.81m²	南	詳細を見るお問い合わせ
5階	6.044万円 7,560円	- 8万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.75万円 11,000円	- 6.75万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.85万円 11,000円	- 6.85万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	6.6万円 11,000円	- 6.6万円	1K	22.23m²	南	詳細を見るお問い合わせ
3階	6.06万円 7,400円	- 8万円	1K	21.75m²	南	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス梅田東アルファ 1K / 11階

賃料	7.1万円＋管理費 11,000円	敷金/礼金	- / 7.1万円
間取り/面積	1K / 22.81m²	階数/方位	11階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、家具・家電付、24時間換気システム
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造	その他	南向き、角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(1件)

リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング

営業時間	ＡＭ9：００～ＰＭ7：００	定休日	年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１００　大阪駅前第２ビル地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(3)第8116号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127034004H0000100362031581

この部屋のその他費用

不動産会社	リブ・マックス梅田店(株)リブマックスリーシング
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必必須初回総賃料の100％
その他	内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。もっと見る

この部屋の取扱不動産会社情報を閉じる

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年01月21日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス梅田東アルファ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2024年02月	11階	7.2万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	22.81m²	南
2024年02月	11階	7.1万円 11,000円	0円 7.1万円	1K	22.81m²	南
2024年02月	8階	6.85万円 11,000円	0円 6.8万円	1K	22.23m²	北
2024年02月	8階	6.9万円 11,000円	0円 6.9万円	1K	21.75m²	南
2024年02月	8階	7.05万円 11,000円	0円 7万円	1K	22.23m²	北
2024年02月	8階	7.55万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	21.75m²	南
2024年02月	8階	7.05万円 11,000円	0円 7万円	1K	21.75m²	南
2024年02月	5階	6.24万円 7,690円	0円 8万円	1K	22.62m²	北東
2024年02月	10階	6.95万円 10,500円	0円 6.9万円	1K	22.81m²	南
2024年02月	11階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	22.62m²	-
2024年02月	5階	6.23万円 7,690円	0円 8万円	1K	22.62m²	-
2024年01月	5階	6.43万円 7,750円	0円 8万円	1K	21.06m²	南西
2024年01月	8階	7.55万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.23m²	北
2023年12月	11階	7.8万円 10,500円	0円 7.8万円	1K	22.62m²	北
2023年12月	5階	6.05万円 7,560円	0円 8万円	1K	21.75m²	南
2023年12月	5階	6.23万円 7,750円	0円 8万円	1K	22.81m²	南
2023年12月	6階	6.4万円 7,000円	0円 6.4万円	1K	22.81m²	北
2023年12月	5階	6.43万円 7,750円	0円 8万円	1K	22.81m²	北
2023年12月	5階	6.425万円 7,750円	0円 8万円	1K	22.81m²	南
2023年12月	11階	7.7万円 11,000円	0円 7.7万円	1K	22.81m²	南
2023年11月	10階	7.05万円 10,500円	0円 7万円	1K	22.62m²	南
2023年11月	2階	6.04万円 7,560円	0円 8万円	1K	21.75m²	南
2023年11月	5階	6.044万円 7,560円	0円 8万円	1K	22.23m²	北
2023年11月	5階	6.05万円 7,560円	0円 8万円	1K	22.23m²	北東
2023年10月	5階	6.05万円 7,560円	0円 8万円	1K	21.06m²	-
2023年10月	5階	6.04万円 7,560円	0円 8万円	1K	22.23m²	北
2023年10月	7階	7.4万円 10,500円	0円 7.4万円	1K	22.23m²	-
2023年10月	11階	7.25万円 10,500円	0円 7.2万円	1K	22.62m²	北
2023年09月	4階	6.75万円 10,500円	0円 6.7万円	1K	22.23m²	北
2023年09月	4階	7.25万円 10,500円	0円 7.2万円	1K	22.23m²	-

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年02月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス梅田東アルファ

住所	大阪府大阪市北区西天満４丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分
築年数	2015年01月(築10年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	NIPPO	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年01月21日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス梅田東アルファ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	あり
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、耐震構造

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2024年01月21日最終更新

※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

地図・周辺環境プレサンス梅田東アルファ

近くにあるお店・施設プレサンス梅田東アルファ

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ

米増: 1428m

鳥匠いし井: 533m

カハラ: 360m

ハジメ: 1354m

是しん: 349m

スーパー・デパート

ダイコク　梅新１００円ショップ: 427m

ＫＯＨＹＯ　南森町店: 551m

ライフ太融寺店: 559m

株式会社地中海システム: 739m

グルメシティ南森町店: 792m

コンビ二

ファミリーマート　西天満四丁目店: 48m

セブン‐イレブン　大阪西天満４丁目店: 95m

デイリーヤマザキ　西天満４丁目店: 179m

ファミリーマート　西天満六丁目店: 214m

ローソン　西天満六丁目店: 253m

薬局・ドラッグストア

すばる薬局: 74m

アピス薬局　西天満店: 207m

スギ薬局　西天満店: 220m

岡部薬品: 242m

高千穂産業株式会社: 290m

金融機関・郵便局

徳島大正銀行　西天満出張所: 29m

大阪信用金庫　南森町支店: 101m

北浜郵便局高等裁判所　内分室: 131m

大阪宇治電ビル内郵便局: 150m

株式会社名古屋銀行　大阪支店: 219m

病院

高畑歯科: 149m

佐野医院: 169m

医療法人小山医院: 199m

由井歯科: 203m

寺元記念西天満クリニック: 218m

動物病院

天神橋　バンビの森どうぶつ病院: 683m

天満動物病院: 977m

松原動物病院天満橋医療センター: 979m

同心動物医療センター: 1262m

うめだ東動物病院: 1349m

大学・専門学校

辻学園調理・製菓専門学校: 411m

近畿医療専門学校: 429m

大阪調理製菓専門学校　ｅｃｏｌｅＵＭＥＤＡ: 443m

大阪ビジネスカレッジ専門学校: 495m

大阪経済大学　北浜キャンパス: 550m

高校・高専

星槎国際高等学校: 786m

旧制浪速高等学校　同窓会: 955m

第一学院　大阪梅田キャンパス: 1042m

扇町総合高等学校: 1158m

大阪市立　扇町総合高等学校: 1167m

中学校・小学校

大阪市立西天満小学校: 159m

大阪市立　堀川小学校: 700m

大阪市立開平小学校: 704m

大阪市立天満中学校: 773m

大阪市立扇町小学校: 937m

幼稚園・保育園

中之島　ちどりキッズ: 201m

西天満和音: 255m

みなみの森保育園: 330m

キッズハーモニー・なかのしま: 427m

中之島　ちどり保育園: 466m

※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。

※その他の施設情報は「ハローページ」の情報を元に掲載しております。2023年5月最終更新

※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。

南森町駅 (大阪府大阪市北区)の住みやすさ

3.67

街レビュー13件

項目別の平均点数

買い物
-
( 2件 )

グルメ
-
( 4件 )

自然
-
( 2件 )

子育て・教育
-
( 0件 )

電車・バスの便利さ
4.36
( 7件 )

車の便利さ
-
( 0件 )

南森町駅の住みやすさの採点分布

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

南森町駅のクチコミ・レビュー

南森町駅の街情報をもっと見る

満足

不満

南森町駅のレビューをもっと見る

出産・子育て支援(大阪府大阪市)

各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。

乳幼児・子ども医療費助成2023年06月最終更新

通院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

入院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。

子育てや医療施設情報をもっと見る

南森町駅周辺の家賃相場

家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

プレサンス梅田東アルファの現在募集中の家賃5.9万円(1K)～7.55万円(1K)

間取り	家賃相場	南森町駅の家賃相場大阪市北区の家賃相場	差額
1R	6.0万円	6.0万円 5.8万円	+0.2 万円	物件を見る(229件)
1K-1DK	6.9万円	6.9万円 6.7万円	+0.2 万円	物件を見る(1508件)
1LDK-2DK	10.8万円	10.8万円 12.4万円	-1.6 万円	物件を見る(475件)
2LDK-3DK	16.9万円	16.9万円 20.8万円	-3.9 万円	物件を見る(399件)
3LDK-4DK	21.5万円	21.5万円 29.7万円	-8.2 万円	物件を見る(31件)
4LDK以上	-	- 26.1万円	-	物件を見る(0件)

※物件情報は常に更新されています。そのため、リンク先のページにおいて物件の数が異なったり、物件が表示されない場合があります。

ご購入も検討中の方へ

スマイティでは中古マンション情報も掲載しています。

プレサンス梅田東アルファや近くの中古マンション物件もお探しいただけます。

中古売り出し状況・履歴プレサンス梅田東アルファ

過去に売り出された価格履歴(16件) プレサンス梅田東アルファ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2024年01月	10階	2,100万円	346.59万円/坪	1K	20.03m²	南西
2023年07月	10階	1,800万円	263.06万円/坪	1K	22.62m²	北
2022年10月	11階	1,680万円	245.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,780万円	260.14万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年07月	11階	1,730万円	252.83万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年04月	11階	1,830万円	267.44万円/坪	1K	22.62m²	北東
2022年01月	7階	1,690万円	251.32万円/坪	1K	22.23m²	北東
2021年10月	9階	1,600万円	243.18万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年08月	6階	1,620万円	234.78万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年08月	9階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2021年07月	8階	1,710万円	247.82万円/坪	1K	22.81m²	南
2021年04月	11階	1,650万円	250.78万円/坪	1K	21.75m²	南西
2020年06月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2020年03月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東
2019年12月	3階	1,550万円	226.52万円/坪	1K	22.62m²	北東
2019年09月	4階	1,580万円	234.96万円/坪	1K	22.23m²	北東

この物件の残り 11件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年01月最終更新

Q 「プレサンス梅田東アルファ（大阪市北区西天満）」の最寄り駅、南森町駅周辺は住みやすいですか？: 「プレサンス梅田東アルファ」の最寄り駅、南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさについて、実際に住んでいる／住んでいたユーザーから寄せられた13件のレビューによると、総合評価は5点満点中3.67です（2024/04/24 22:34現在）。買い物／子育て・教育など項目別の評価や、ユーザーから寄せられたクチコミは、こちらからご確認ください。

Q 「プレサンス梅田東アルファ（大阪市北区西天満）」の最寄り駅、南森町駅周辺の家賃相場はどのぐらいですか？: 「プレサンス梅田東アルファ」の最寄り駅、南森町駅（大阪府／大阪市北区）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は6.0万円です（2024/04/24 22:34現在）。間取り別の家賃相場や、大阪市北区の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。

Q スマイティには「プレサンス梅田東アルファ（大阪市北区西天満）」で募集中の部屋が掲載されていますか？: スマイティは、SUUMOやアパマンショップなど大手賃貸・不動産・住宅情報サイトや、全国の不動産会社から提供された物件情報を、毎日更新・掲載しています。現時点での「プレサンス梅田東アルファ」で募集中の部屋情報など、最新情報はこちらからご確認ください。

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物件情報の間違い
誤解を招く表現
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※おとり物件排除に向けた取り組み

※ご連絡後、情報掲載元の不動産会社へ確認～必要な場合は訂正・削除をさせていただきます。
※不動産取引全般に関するご質問・トラブルのご相談等は直接不動産会社へご連絡をお願いいたします。

売却査定、買取査定サービスの注意点

リンク先の売却査定/買取査定サービス（以下「提携先サービス」という）は、当社提携先の以下各社が適用するサービスとなります。

売却査定：株式会社NTTデータスマートソーシング

買取査定：株式会社リビン・テクノロジーズ

提携先サービスについて

株式会社カカクコムは、提携先サービスでご入力いただいた情報を保有しておりません。個人情報を含む査定依頼データは、全て提携先が厳重に管理し、同社から不動産会社に開示されます。提携先・不動産会社での個人情報等の取扱いに関しては、各社のプライバシーポリシー等をご確認ください。

個人情報の取り扱いについて

査定依頼可能な企業数は、お住まいの地域やお客様の物件のタイプによって異なります。
お客様の物件の状態によっては査定ができない場合もございます。ご了承ください。
提携先サービスの提供は日本国内（一部離島等を除く）に限らせて頂きます。
査定結果について、提携先の各不動産会社から直接連絡をいたします。
査定後の不動産の売却、買取について、株式会社カカクコムおよび提携先は関与いたしません。
提携先サービスは、セキュリティを保つために情報を暗号化して送受信するSSL（Secure Sockets Layer）機能に対応しています。ご利用の際はSSL対応ブラウザをお使いください。
提携先サービスについてご不明な点がございましたら以下よりお問い合わせください。株式会社カカクコムではお答えできません。

売却査定：
「HOME4U サービスに関するお問い合わせ」

買取査定：
「リビンマッチサービスに関するお問い合わせ(0120-935-565)」

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