東大阪市鴻池町1丁目　1号棟/全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市鴻池町1丁目
交通	ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩 13分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	3LDK
土地面積	80.32m²（公簿）
建物面積	90.71m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴻池新田（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー10件］

鴻池新田の住みやすさの採点分布

商業施設、福祉関係、交通、温かい人柄が多い街です。仕事も多々あり、幼なじみから育った友人達の子供同士が同じク…
スーパーや薬局、各病院や福祉施設が本当に豊富です。公園や田んぼや畑もありほどよく田舎を感じさせるのに、京橋や梅田への交通…
・閑静な場所にあり、尚且、駅、スーパー、コンビニ、学校、病院に近いので、遠くに走り回らなくてもよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	80.32m²（公簿）
建物面積	90.71m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖・洋室 6.7帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	2025年12月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第トラスト25-0188号都市計画：市街化区域主要採光面：南その他施設名：ココカラファイン鴻池店その他施設までの距離：650m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：290m 近隣のドラッグストアまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：350m 地勢：平坦備考欄：※フラット35S（省エネルギー性）利用可能です。【鴻池小学校−徒歩7分（約500ｍ）・盾津中学校−徒歩22分（約1700ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンディ鴻池店」徒歩4分（約290ｍ）・「キリン堂東大阪鴻池店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート鴻池店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
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全体概要

所在地	大阪府東大阪市鴻池町1丁目
交通	ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月4日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月14日	次回更新予定日	-

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【1号棟/全2棟】1号棟は2階建て！全洋室の3LDK♪玄関電子キーシステム・浄水器・浴室乾燥機完備☆食洗機等のオプションもございます♪バルコニー南向き☆1階、南ガーデニングスペースあります☆

この物件の価格

3,880万円

会社名：エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
電話：06-6760-0344
交通：地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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東大阪市鴻池町1丁目　1号棟/全2棟