豊川市橋尾町郷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市橋尾町郷
交通
  • ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 11分 バス停「上野」まで 徒歩 13分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 273.64m2（実測）
      建物面積 96.06m2（実測）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・角地<BR/>・長期優良住宅<BR/>・平屋住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・並列駐車4台分
    • 前面道路:南側約1.8m幅<BR/>静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • お洒落な一体型で場所を取らない、玄関前のカメラ付インターホン・ポスト
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 庇が広く、雨にも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは4台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 散水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【リビング16帖】<BR/>16帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室5.44帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【洋室7帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>まとめ買いしても安心なパントリー付きキッチン！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.44帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 【収納】<BR/>パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々LDK
    • ナチュラルな雰囲気の広々としたリビングで家族団らんを…
    • リビングは16帖！ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです
    • キッチンは調理スペースと収納スペースをたっぷり確保。
    • 全居室に収納スペースを完備！お部屋の広さを有効に使えます。
    • 【1階ホール収納】<BR/>掃除道具もすっきり片付くホール収納です。
    • キッチンと玄関から2WAYアクセス可能なランドリースペースは家事の時短にもお役立ちです。
    • 着替えやタオルを収納するケースも置ける便利なスペース付き脱衣場
    • 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
    • 居室からの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 273.64m2（実測）
    建物面積 96.06m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 1.80m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 2.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上　並列
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅　*セットバック面積　15.38平米＋18.94平米*セットバック部分は自主管理です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：34.32m2
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上の制限その他：*法22条区域、下水処理区域
    • 建築確認番号：第KS125-0410-53465号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市橋尾町郷
    交通
    • ＪＲ飯田線「三河一宮」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 11分 バス停「上野」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■角地
    ■長期優良「平屋建て」
    ■4LDK　

    ■おすすめポイント
    　・南向きで日当たり良好な明るいリビングは広さ16帖
    　・ウォークインクローゼット付きで広く使える主寝室
    　・キッチンや洗面所などの水回りが近く家事動線良好
    　・お子様やペットも安心して過ごせる広々としたお庭
    　

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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