【限定1棟】春日市松ヶ丘2丁目　新築オール電化住宅

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県春日市松ヶ丘2丁目
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩35分西鉄バス「松ヶ丘団地」停徒歩2分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+2WIC
土地面積	130.81m²
建物面積	96.05m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

春日市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	130.81m²
建物面積	96.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	角地：北側4.0m公道（接面13.1m）、東側8.9m公道（接面9.9m ）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリーテラス TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化、上水道、下水道国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：●火災保険料が安くなる「省令準耐火構造」 ●紫外線をカットする「Low-E複層ガラス」 ●外部に散水栓と電気自動車用コンセント ●安心の地盤保証付 ●安心の白蟻保証付【おすすめポイント】（1）駐車並列2台可！（2）道路幅の広い角地で陽当たり良好+開放感有り！（3）バス停徒歩1～2分の近さで通勤・通学・老後も安心！（4）複合商業施設『春日フォレストシティ』約650ｍで便利！周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア。（5）「白水大池公園」約300ｍでお子様がのびのび遊べます！日々の散歩コースにもオススメ♪ （6）家事がはかどる水回り集中設計！（7）洗面室と脱衣室が分かれた便利な間取り！（8）LDK広々17.7帖！（9）2か所にウォークインクローゼット付きで収納便利♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県春日市松ヶ丘2丁目
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩35分西鉄バス「松ヶ丘団地」停徒歩2分コミュニティバス「松ヶ丘２丁目」停徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月2日	情報更新日	2025年11月11日
取引条件有効期限	2026年11月2日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利 %

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株式会社情報サービス福岡　福岡支店

この物件のアピールポイント

■いつでもご見学可能！弊社でご見学された方、1組様1回限り「QUOカード3000円」プレゼント(^^)/ ■駐車並列2台可！角地で陽当たり良好、開放的！光熱費節約オール電化住宅！ ■「フォレストシティ」約650ｍで便利！「白水大池公園」300ｍで住環境良好！

この物件の価格

4,390万円

会社名：株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35
電話：092-586-8297
取引態様：株式会社情報サービス福岡　福岡支店（仲介）
免許番号：福岡県知事 (3) 第 17142 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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