八王子市　楢原町　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市楢原町287-3
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 22分 バス停「東楢原」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.00m2（公簿）
      建物面積 105.70m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 〜保育園や幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内と、子育てのしやすい住環境の新築一戸建て〜
    • 〜保育園や幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内と、子育てのしやすい住環境の新築一戸建て〜
    • 〜南向き4LDK　プライバシー性に優れた2階リビング、スカイバルコニーのある間取り〜
    • 〜エアコン1基設置済〜
    • 〜L字型に2台駐車可能カースペース付き〜
    • 〜3面鏡付きの独立洗面台　細々している物をスッキリ収納出来ます〜
    • 〜のびのびくつろげるバスルーム　1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを〜
    • 〜浴室暖房乾燥機能付き　遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です〜
    • 〜暖房温水洗浄機能付きトイレ　冬場は特に嬉しい機能ですね〜
    • 〜2階7.5帖の主寝室　ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです〜
    • 〜2階5.06帖の洋室　2面採光で明るく風通しの良いお部屋です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜2階5.06帖の洋室です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜19.5帖の明るく開放感のあるLDK、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜19.5帖の明るく開放感のあるLDK、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜19.5帖の明るく開放感のあるLDK、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜LDKから出入り可能な庭　ウッドデッキ付きです〜
    • 〜リビングに隣接している4.0帖の和室です〜
    • 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜
    • 〜食洗機付き　食事後の食器洗いはお任せ、家族でゆっくりとくつろげます〜
    • 〜シューズインクローク付き　物が溢れがちな玄関をスッキリとした状態に保てます〜
    • 〜南側・西側の2面にバルコニーがあります〜
    • 〜眺望・陽当たり共に良好です〜
    • 〜脱衣所からバルコニーへの出入りが可能です〜
    • 〜ウォークインクローゼットでお荷物がスッキリ収まります〜
    • 〜【No.5】5ｍ道路に面している整形地〜
    • 〜TVモニター付インターホン　訪問者の確認に便利です〜
    • 〜西側5ｍ・南側4.6ｍ道路に面しています〜
    • 〜ちょっとしたガーデニングなども楽しめるスペースあり〜

    住みやすさ

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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.00m2（公簿）
    建物面積 105.70m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)・和室 4畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：Ｎｏ.6
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-24-13127-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：楢原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：592m
    • 最寄り中学校名：楢原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：913m
    • その他施設名：横川保育園
    • その他施設までの距離：1,941m
    • 近隣の公園までの距離：227m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,558m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：924m
    • 近隣のコンビニまでの距離：564m
    • 近隣の商店街までの距離：2,640m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 控除や減税で優遇の長期優良住宅、注文住宅仕様でこだわりの設備・内装の新築一戸建て。2台駐車可能カースペース付き、南向きで陽当たり良好。保育園・幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内と、子育てのしやすい住環境です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市楢原町287-3
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 22分 バス停「東楢原」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 271m2私道負担割合：11分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    4,790万円

    • 会社名：浅川不動産株式会社
    • 住所：東京都八王子市小門町8-37
    • 電話：042-634-8960
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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