【ダイワハウス】セキュレア東区矢賀1丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市東区矢賀1丁目531番19他
交通
  • JR芸備線「矢賀」駅 徒歩5分～5分
  • JR山陽本線「天神川」駅 徒歩17分～17分
    • 価格 6,580万円～6,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK(2号地、3号地)
      土地面積 117.05m2～132.34m2
      建物面積 103.34m2～114.11m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
      完成時期
      • 令和7年12月予定 2戸
      販売概要をみる
    • 【3号地 外観】完成予想図
    • 【2号地 外観】完成予想図
    • 完成予想図
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3号地 リビング】完成予想図
    • 【2号地 リビング】完成予想図
    • 矢賀幼稚園
    • 広島市立矢賀小学校
    • 広島市立二葉中学校
    • イオンモール広島府中
    • セブンイレブン広島矢賀店
    • 広島曙郵便局
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • ［2号地］完成予想図
    • ［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・自転車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

    矢賀（広島県／広島市東区）の住みやすさ

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    矢賀の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • イオンモールが近くにあり、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートどれも近くにあり、矢賀駅も広島駅もあり、バスも…
    • 店がたくさんあっていいとおもう。矢賀えきもちかいし、近くにイオンもあるから買い物も楽でとても便利です
    • 静かだけど近くに大型ショッピングモールもあり便利です。広島駅も近いので電車での移動もらくだと思います。車で遠出をする場合も。…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和7年12月11日AM10:00より先着順申込受付開始

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
    販売価格 6,580万円～6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.34m2(2号地)、117.05m2(3号地)　全て私道負担なし
    建物面積 114.11m2(2号地)、103.34m2(3号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2号地、3号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6.7m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 令和7年12月予定 2戸
    引渡し可能時期
    • 令和7年12月予定 2戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25WHEC確建広00514号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市東区矢賀1丁目531番19他
    交通
    • JR芸備線「矢賀」駅 徒歩5分～5分
    • JR山陽本線「天神川」駅 徒歩17分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 2025年12月10日

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    中国支社　広島分譲住宅事業所

    この物件のアピールポイント

    ダイワハウスの分譲住宅です JR芸備線「矢賀」駅、JR山陽本線「天神川」駅の2駅利用可能 イオンモール広島府中が徒歩7分。周辺施設も充実

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-968-477
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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