Livele Garden.S　糟屋郡須恵町須恵第八

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通
  • JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩22分
  • JR香椎線「須恵」駅 徒歩22分
    • 価格 3498万円～3598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 201.60m2～257.69m2
      建物面積 117.37m2～120.69m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【現地外観写真】5号棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】南側6m公道
    • 【駐車場】カースペース（1号棟）
    • 【玄関】玄関アプローチ（1号棟）
    • 【駐車場】カースペース（5号棟）
    • 18.88帖のリビングルーム　南向きの陽当たりな空間です（1号棟）
    • 【収納】シューズインクロークもあり、収納豊富で便利な玄関です（1号棟）
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意　ウォシュレット機能付き（1号棟）
    • 【収納】キッチン背面には大容量タイプの嬉しいパントリーを完備！（1号棟）
    • 【浴室】オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室（1号棟）
    • 【収納】ウォークインクローゼットはシーズン外の家電や衣類も沢山収納できるので助かりますね（1号棟）
    • 【ランドリースペース】室内物干し付のランドリースペース付！（1号棟）
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です。
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
    • 【リビング】広々リビングルームはご家族の憩いの場として大活躍の空間です（1号棟）
    • 【玄関】シューズボックス付の玄関スペース（1号棟）
    • 【洋室】洋室6帖　収納スペース付、バルコニーへもアクセス可能です（1号棟）
    • 【洋室】洋室7帖　ウォークインクローゼット付　ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます（1号棟）
    • 【洋室】洋室5帖　2面採光の明るい居室です（1号棟）
    • 【洋室】洋室5.25帖　2階には洋室を4部屋ご用意しました（1号棟）
    • サニー須恵店（約937m・徒歩12分）
    • ドラッグストアコスモス 須恵店（約1,900m・徒歩24分）
    • 須恵町立須恵第二小学校（約1,800m・徒歩23分）
    • 須恵町立須恵東中学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 須恵郵便局（約620m・徒歩8分）
    • JR香椎線　須恵中央駅（約1,600m・徒歩20分）
    • キッチンは2人並んでも余裕のスペースを確保。お子様とお料理なども楽しめそうです（1号棟）
    • 2部屋から行き来可能な続きバルコニー（1号棟）
    • 案内図
    • 【Livele Garden.S　糟屋郡須恵町須恵第八】 1号棟　現地（2025年10月下旬撮影）
    • お洒落な洗面台を設置しました（1号棟）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3400万円台1戸 3500万円台1戸 他
    販売価格 3498万円～3598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.60m2～257.69m2
    建物面積 117.37m2～120.69m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率60％
    接道
    5号棟:南6m /1号棟:南6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０２２１２号
    • 売主：-
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南6m公道
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　建設住宅性能評価書（新築時）　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　閑静な住宅地　土地50坪以上　南側道路面す　前道6ｍ以上　山が見える　周辺交通量少なめ　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK18畳以上　人感照明センサー　南向き　全室2面採光　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　建物プラン例有り　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　通風良好　陽当り良好　眺望良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
    交通
    • JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩22分
    • JR香椎線「須恵」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月3日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【残り2棟！住みかエール対象物件】 ◆新仕様　高級感のある内装　◆大容量タイプのシューズインクローク、パントリー、ランドリースペース付！ ◆敷地60坪以上　陽当たり・通風・眺望良好 ◆須恵第二小学校(徒歩23分)、須恵東中学校(徒歩15分)　◆サニー(徒歩12分)、セブンイレブン(徒歩9分)　◆カースペース並列2台分　接道は広めの6ｍ！駐車や離合の際も安心です ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3498万円～3598万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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