LIGNAGE松原市丹南第1期　4号棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府松原市丹南4丁目
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 27分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	178.02m²（実測）
建物面積	95.64m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内松原（大阪府／松原市）の住みやすさ

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3.44
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	178.02m²（実測）
建物面積	95.64m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 8.00m 接面 2.00m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-52019号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：松原市立松原南小学校最寄り小学校までの距離：780m 最寄り中学校名：松原市立松原第六中学校最寄り中学校までの距離：1,162m その他施設名：松原市立松原市松原南コミュニティセンターその他施設までの距離：378m 近隣の病院までの距離：1,769m 近隣の公園までの距離：1,039m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：704m 近隣のドラッグストアまでの距離：905m 近隣のコンビニまでの距離：116m 近隣の商店街までの距離：396m 備考欄：◇松原南小学校◇松原第六中学校※土地面積に協定通路（路地状部分）約47.28平米含む。※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。※建物表示登録費用として93 500円(税込)が別途必要です。※フラット35のお申し込みには、申請手続き費用として88 000円(税込)が必要となります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	大阪府松原市丹南4丁目
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	1.38m²	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月26日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	-

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◇耐震等級3／断熱等性能等級5取得物件☆ ◇敷地面積120平米以上と広々♪快適な3LDK！ ◇SICやWICなど、室内随所に豊富な収納スペース◎ ◇陽当たり良好な南向きバルコニーで洗濯物もホカホカに♪

この物件の価格

3,180万円

会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
電話：0120-484-888
交通：南海高野線「金剛」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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