Blooming Garden　太宰府市青山3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県太宰府市青山３丁目
交通
  • 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「紫」駅 徒歩29分
    • 価格 3580万円～3680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 115.61m2
      建物面積 98.01m2～104.74m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】全2棟外観 左：2号棟　右：1号棟
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(1号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側4.6ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北側6.1ｍ公道
    • LDK17.25帖　折上天井の開放的なリビング空間　続き間の和室付きです(1号棟)
    • 【洗面台・洗面所】開放的なオープンサニタリー仕様　広々と使える設計です(1号棟)
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟)
    • 【玄関】玄関上部の吹抜空間　開放感を演出します(1号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(1号棟)
    • 【収納】クローゼット収納(1号棟)
    • 【その他内観】7.375帖の洋室に付設されたカウンタースペース(1号棟)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【リビング】LDK17.25帖　三面採光の明るいリビング　是非現地でご体感ください(1号棟)
    • 【和室】リビング続き間の和室4.5帖　二面に引き戸があり開放的な仕様です(1号棟)
    • 【洋室】洋室6帖　こちらもバルコニー付き　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました(1号棟)
    • 【洋室】洋室5.25帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです(1号棟)
    • 【玄関】玄関には姿見付きのシューズボックスをご用意しました(1号棟)
    • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好です(1号棟)
    • 太宰府市立太宰府東小学校（約400m・徒歩5分）
    • 太宰府市立太宰府東中学校（約550m・徒歩7分）
    • 西鉄太宰府線　西鉄五条駅（約1,360m・徒歩17分）
    • 西鉄ストア　レガネット太宰府（約1,300m・徒歩17分）
    • セブン-イレブン 太宰府梅香苑１丁目店（約750m・徒歩10分）
    • 大賀ドラッグストア　五条店（約1,100m・徒歩14分）
    • 洋室7.375帖　均等に並んだ小窓がお洒落なお部屋　WIC、バルコニー付きです(1号棟)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟)
    • 案内図
    • 【Blooming Garden　太宰府市青山3丁目】 全2棟外観(2025年10月下旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き(1号棟)

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • とても田舎というわけではなく店や役所などの施設はいける範囲にはあります。学校が多いです。自然も行ける範囲にある。
    • 生まれ育った家に15年ぶりに帰ってきましたが、やはり住み慣れた町はとてもよかったです。五条駅から坂を上がっていくのは大変です…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3500万円台1戸 他
    販売価格 3580万円～3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.61m2
    建物面積 98.01m2～104.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率80％　容積率200％
    接道
    2号棟:北6.1m /1号棟:北6.1m 西4.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１１４９７号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』角地　北6.1m公道　西4.6m公道　
      『法令上の制限』高度地区:有
      設備：公営水道　下水　防犯シャッター　吹き抜け　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　建設住宅性能評価書（新築時）　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　角地　地盤調査済　前道6ｍ以上　山が見える　周辺交通量少なめ　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　公園5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　採光2面　採光3面　南向き　フローリング　オール電化　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　押し入れ　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市青山３丁目
    交通
    • 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線「紫」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月23日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【即日内覧可能！　住みかエール対象物件】　◆吹抜仕様　3～4LDK　◆太宰府東小学校(徒歩5分)、太宰府東中学校(徒歩7分)　子育て世帯にもおススメ！ ◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地　落ち着きある住環境です　◆にしてつストア(徒歩17分)、セブンイレブン(徒歩10分)　◆カースペース並列2台駐車可能　南向きの明るい邸宅です ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3580万円～3680万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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