船橋市藤原5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市藤原5丁目
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 13分
  • 東京メトロ東西線「西船橋」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 4,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.09m2(実測)
      建物面積 107.03m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • 留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので待つ必要がなく時間を有効に使えます。
    • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
    • 間取り
    • どんなお庭に仕上げるか。新生活に付いて回る楽しい悩みのひとつです。
    • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
    • 合鍵防止・オートロック設定など防犯性も高く、手がふさがっていても開錠できるスマートキー。
    • 「立水柱」敷地内には外水柱がご用意されました。蛇口に高さがあるのでガーデニングやお掃除の際に活躍するだけでなく、お子様の水遊びにも最適です。
    • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
    • 見た目すっきりのスリムタイプのレンジフード。掃除のし易さもです。
    • マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • 在来軸組工法
    • 明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
    • 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
    • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。
    • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
    • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
    • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
    • 室内物干し
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。
    • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
    • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。
    • 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
    • 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
    • シューズインクローク。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などをそのまま収納。
    • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
    • 「浄水機能一体型水栓」安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。
    • 「3口コンロ・グリル」3口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。
    • クローゼット完備のシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
    • 「24時間換気」24時間換気システムが採用された、呼吸をするお部屋。壁内の換気も行っており、2時間でお家の空気が入れ替わります。構造体の中の湿気も排気し、建物の耐久性を高める役割も担っています。
    • LDKでは家族が集まり、明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

    住みやすさ

    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    土地面積 165.09m2(実測)
    建物面積 107.03m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方(両面)
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 6.50m 接面 -)
    • 南西 (公道 幅員 5.50m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 5.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法 風致地区 清掃施設持分:3.04平米×1/10有 私道持分:504.37平米 × 1/11有
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市藤原5丁目
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 13分
    • 東京メトロ東西線「西船橋」駅まで 徒歩 22分
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 504.37m2×1/11 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    株式会社東宝ハウス船橋

    この物件のアピールポイント

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《物件の特徴》
    ◆堂々完成!
    ◆全10棟新規分譲地
    ◆全棟敷地165平米超!の広さ

    --

    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

    この物件の価格

    4,390万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 八千代支店

    この物件のアピールポイント

    東武野田線「馬込沢」駅 徒歩約13分♪公園や緑地が多く閑静な住環境の藤原の開発分譲地♪安心の長期優良住宅です♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    東武野田線「馬込沢」駅 徒歩約13分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    バス利用で複数路線が利用可能な西船橋にアクセス可能です♪
    全室南東向きから間仕切り可能など多彩な間取りが揃っています♪
    浴室にはプライバシーに配慮された目隠しルーバー付き♪
    木下街道が近く車での移動が多い方も楽々移動可能です♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立法典小学校 徒歩約12分
    市立法田中学校 徒歩約4分
    セブンイレブン 徒歩約10分
    サミット 徒歩約13分
    ヨークマート 徒歩約15分
    ベルク 徒歩約17分

    お客様の住まいを見つけるお手伝いができることを光栄に思います。不動産の専門知識を活かし、よりよい提案ができれば幸いです。

    この物件の価格

    4,590万円

    • 住所:千葉県八千代市萱田町
    • 交通:東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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