【飯田グループ物件】入間市扇台６丁目　６期　全２棟　※南西道路で陽当たり良好　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県入間市扇台６
交通
  • 西武池袋線「入間市」駅 バス10分「武蔵団地入口」バス停 徒歩4分
  • 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車で3km
    • 価格 4080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 204.71m2
      建物面積 102.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年4月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】西武池袋線「入間市」駅　バス１０分！駅まで約２．１キロ、自転車利用もおすすめです！駅前には西武入間ペペがありお仕事帰りにお買い物できます！
    • 【現地外観写真】ウォークインクローゼットなど、豊富な収納を備え、お部屋がすっきり片付きます♪
    • 【前面道路含む現地写真】コストコ、アウトレットパークまで約２キロ！週末のショッピングが楽しめますね♪国道にアクセスしやすくお車でのお出かけも快適です♪
    • 【駐車場】カースペースは並列で2台分ご用意しています♪前面道路も広々していて、お車の出し入れもストレスなく行えます☆休日の愛車の洗車もゆったり広々、ご自身のペースでピカピカに仕上げたいですよね！
    • 【玄関】インターフォンと一体型ですっきりとしたデザインのポスト。建物の外観に合わせたスタイリッシュなデザインです。
    • 【全体区画図】６．０ｍと広めの南西公道面！日当たり良好です！ゆとりの敷地６１坪超え！お庭でお子様やペットと遊べそうですね♪
    • 西武池袋線「入間市」駅　バス１０分！駅まで約２．１キロ、自転車利用もおすすめです！駅前には西武入間ペペがありお仕事帰りにお買い物できます！
    • 【３LDK】☆二の字キッチン☆ 作業スペースが広く、家事動線のよいキッチンです♪収納が多くなるメリットもございます。キッチンの隣にはパントリーも☆
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【構造・工法・仕様】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【構造・工法・仕様】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【構造・工法・仕様】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【キッチン】おしゃれな雰囲気のアイランド型キッチン。正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    • 【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。
    • 【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。風通しも爽やかに、居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【洗面室】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 【洋室】窓の形がアクセントとなったおしゃれな居室。光を取り込みながらモダンな印象を生み出します。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。
    • 【洋室】光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。※家具をCGで加工しています。
    • 入間市立扇小学校（約880m）
    • 入間市立向原中学校（約1,200m）
    • 入間市立豊岡保育所（約960m）
    • 原田病院（約1,480m）
    • イオン入間ショッピングセンター（約1,710m）
    • ウエルシア入間扇台店（約1,260m）
    • コストコ、アウトレットパークまで約２キロ！週末のショッピングが楽しめますね♪国道にアクセスしやすくお車でのお出かけも快適です♪
    • おしゃれな雰囲気のアイランド型キッチン。正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    • ６．０ｍと広めの南西公道面！日当たり良好です！ゆとりの敷地６１坪超え！お庭でお子様やペットと遊べそうですね♪
    • 案内図
    • 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具をCGで加工しています。
    • (２号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積204.71m2、建物面積102.05m2

    住みやすさ

    入間市（埼玉県／入間市）の住みやすさ

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    入間市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園が多く、どこの公園も自然が多く、朝早くからご高齢の方たちがゲートボールをしていたり、 休日には、ご家族やお子様方がスポ…
    • ・緑がとても多く、電車に乗りさえすれば都心にも比較的近い。 ・車があれば色々なジャンルのお店にアクセスできる。
    • ご近所に同じくらいの歳の子が多く、一緒に遊んだりして仲良く出来たり、優しい方がたくさんいたことが良かったです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.71m2
    建物面積 102.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    南西 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年4月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 入間都市計画事業扇台土地区画整理事業(仮換地：141街区38画地)、換地予定：2025年12月、精算金：交付(徴収無) 、農地法 生産緑地法 ゴミ置場持分：3.11平米×1/10有




      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎日
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県入間市扇台６
    交通
    • 西武池袋線「入間市」駅 バス10分「武蔵団地入口」バス停 徒歩4分
    • 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車で3km
    • 西武池袋線「仏子」駅 車で3.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年4月2日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご内覧できます！】 敷地6１坪超！南西道路で陽当たり良好！ ○西武池袋線「入間市」駅 バス10分！ 　駅前には西武入間ペペがありお仕事帰りにお買い物できます！ ○スーパー 徒歩7分・コンビニ 徒歩3分 　小学校 徒歩11分・中学校 徒歩15分 ●カースペース２台可！セカンドカーや来客時も安心 ●ウォークインクローゼットなど、豊富な収納を備え、お部屋スッキリ

    この物件の価格

    4080万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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