新築戸建谷山中央2丁目5期 2区画

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 7分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分
価格	3,399万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4SLDK
土地面積	145.44m²（公簿）
建物面積	104.38m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,399万円月々のお支払い目安
土地面積	145.44m²（公簿）
建物面積	104.38m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階)・洋室 8.8帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室 5.9帖(2階)・洋室 5.6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：北西（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域最寄り小学校名：谷山小学校最寄り小学校までの距離：750m 最寄り中学校名：谷山中学校最寄り中学校までの距離：1,400m その他施設名：JR谷山駅その他施設までの距離：560m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m 近隣のコンビニまでの距離：250m 地勢：平坦備考欄：■セブンイレブン谷山中央2丁目店まで250ｍ■ダイレックス谷山中央店まで350ｍ■家計に優しいオール電化■ZEH水準のエコ住宅■4LDK+FCL+WIC■リビング広々20.6帖■全居室収納■駐車2台可■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 7分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月9日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

■谷山小学校まで歩10分■JR谷山駅まで歩7分■4LDK+ファミリークローク+WIC■リビング広々20帖

この物件の価格

3,399万円

会社名：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
電話：099-267-1188
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 2分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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新築戸建谷山中央2丁目5期 2区画