サンスクエア田能4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市田能4丁目
交通	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩17分、自転車約6分阪急伊丹線「稲野」駅徒歩23分、自転車約8分
価格	3280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	2LDK+S
土地面積	56.15m²
建物面積	99.37m²
建物階	木造3階建
完成時期	契約後6ヶ月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

猪名寺（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

猪名寺の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3280万円月々のお支払い目安
土地面積	56.15m²（16.98坪）
建物面積	99.37m²（30.05坪）（うち１階車庫11.66m²）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	西側約4.2m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	契約後6ヶ月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクローク TVモニタ付インターホン 3階建て公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水建築確認番号：第KKK02502132号備考欄：【マスク着用のお知らせ】新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。・物件のご見学実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 ----------------------------------------------------------------------- ■その他制限事項：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市田能4丁目
交通	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩17分、自転車約6分阪急伊丹線「稲野」駅徒歩23分、自転車約8分阪神バス「田能西」停留所徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月28日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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株式会社ハウジングギャラリー

この物件のアピールポイント

【JR・阪急の2沿線利用！梅田や神戸など都心へ直通】・JR福知山線「猪名寺」駅から新幹線が発着する「新大阪」駅まで5駅！・阪急伊丹線「稲野」駅から発着本数充実！伊丹空港へのアクセスも便利！【名神や阪神高速道路などの主要道路でのカー利用も便利】・「グンゼタウンセンターつかしん」をはじめ、大型商業施設が周辺に複数。・周辺は住宅が広がり、保育園や公園まで徒歩約2分！【1邸のみ！3階建×2LDKS、ガレージ付き】・対面キッチンから見渡すことができる2階LDKは約17.4帖！・全洋室やホールなど、収納多数！・食器洗い乾燥機など、快適設備が標準装備！

この物件の価格

3280万円

会社名：株式会社ハウジングギャラリー
住所：大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ
電話：06-6354-7788
取引態様：株式会社ハウジングギャラリー/専属専任媒介
免許番号：大阪府知事 (5) 第 47901 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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サンスクエア田能4丁目