ヴェルビレッジ御立西7期

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市御立西1丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 14分 バス停「田寺」まで 徒歩 4分
    • 価格 1,212.9万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り -
      土地面積 133.68m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【区画図】
    • 【幼稚園】安室東幼稚園まで1094ｍ
    • 【保育園】安室保育園まで752ｍ
    • 【小学校】安室小学校まで394ｍ
    • 【中学校】姫路市立安室中学校まで950ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　田寺店まで593ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ姫路田寺まで821ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　夢前台店まで932ｍ
    • 【内科】山田クリニックまで637ｍ
    • 【総合病院】生田クリニックまで802ｍ
    • 【総合病院】厚生病院まで980ｍ
    • 【周辺地図】
    • 【現地写真】
    • 収納豊富な洗面室。洗剤やタオルなど高さに合わせて調節できる可動棚も設置！【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • 玄関と土間収納を一体化し、ゴルフバッグなどの大きな物もすっきり収納。土間側からキッチンへつながるので買い物後の片付けもラクラクです！【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • 玄関前に広がるタイルテラスは目隠し付き。アウトドアリビングとしても活用可能◎【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • モノトーンの外壁が醸し出す落ち着きと洗練さ。【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • モノトーンでまとめたホテルライクな仕上がり。主要採光面を南にして日当りの良い温かな空間に。【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 調理中でも家族と会話をしやすく、お子様の様子が見守れる配置。キッチン横は洗面室につながる水回りをまとめた家事動線のある間取り！【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 外からの視線を遮りつつ、陽光を取り込める地窓。天井はグラビオルーバーを採用し、立体感を持たせて空間をグレードアップ！【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 2人並んでの準備が可能な三面鏡の洗面化粧台。背面には壁面収納を取付、デッドスペースを有効活用◎【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 立ち座りの際に便利なハンドバーを取付け、安全に配慮した浴室に。【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 2Fに設けたランドリールーム。カウンターで畳んだりアイロンもできちゃいます♪【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 【現地写真】
    • 足元の間接照明が高級感を演出。リビングと洗面につながる2WAYアクセスが可能。【プラン例】建物価格2480万円、建物面積113.46？
    • 【現地写真】
    • 生活空間を1Fに集約してコンパクトな動線に。長い人生を快適に過ごすための「半平屋のお家」【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • 床材は表情豊かな天然木フローリングを使用。抗ウイルス・抗菌性能を持ち、安心安全な生活空間に。【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • ？型のシステムキッチンは作業スペースが広く、無駄のない動線でお料理効率が向上します！【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？
    • キッチン横にパントリースペースを設け、冷蔵庫や家電を隠してすっきり収納。玄関から直接搬入できる間取りなのでお買い物もラクラク♪【プラン例】建物価格2780万円、建物面積109.51？

    住みやすさ

    姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,212.9万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.68m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第二種高度地区　高さ制限15ｍ
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：安室小学校
    • 最寄り小学校までの距離：394m
    • 最寄り中学校名：姫路市立安室中学校
    • 最寄り中学校までの距離：950m
    • その他施設名：安室東幼稚園
    • その他施設までの距離：1,094m
    • 近隣の病院までの距離：802m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：593m
    • 近隣の銀行までの距離：421m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■おすすめポイント ■教育施設が徒歩圏内に揃う好条件の分譲地です！ ■スーパーなど生活に必要な店舗も近隣に充実◎利便性に富んだ住環境！ ■ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。 様々なご相談、ご質問にお答えいたします！ ぜひ、お気軽にお問合せください♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市御立西1丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 14分 バス停「田寺」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月4日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    この物件のアピールポイント

    安室小学校が徒歩約2分の好立地！ファミリー向けの分譲地です◎

    • 会社名：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
    • 住所：兵庫県姫路市佃町1-1
    • 電話：079-221-8282
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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