ブルーミングガーデン府中市四谷4丁目5棟

新築分譲一戸建て

所在地	東京都府中市四谷4丁目14番1（地番）、府中市四谷4丁目14番以下未定（住居表示）
交通	京王線「中河原」駅徒歩21分～21分京王線「中河原」駅バス8分「稲荷神社」バス停徒歩4分～4分
価格	4,080万円～4,850万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	106.19m²～110.05m²
建物面積	79.49m²～88.62m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年10月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中河原（東京都／府中市）の住みやすさ

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3.21
［街レビュー10件］

中河原の住みやすさの採点分布

ファミリー層が多く保育園も多いので助かります。駅周りは都会すぎないが、スーパーやコンビニもあり生活するには満足です。
駅の近くにスーパーが2店舗あり、お買い物には不自由しません。また、居酒屋さんがそれなりにたくさんあるので、お酒好きの私たち夫…
府中市街はお祭り等イベントが多く１年を通じて飽きない。単身家族問わず地価、家賃のバランスが良い。子育てイベントも多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,080万円～4,850万円月々のお支払い目安
土地面積	106.19m²（約32.12坪）～110.05m²（約33.29坪）
建物面積	79.49m²（約24.04坪）～88.62m²（約26.80坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％容積率80％
接道	西4. 6m～6. 5m市道、南4. 6m市道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月上旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水建築確認番号：完成済売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】西4. 6m～6. 5m市道、南4. 6m市道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【路地状部分】2号棟:敷地110.05m2の内、約38.6m2（敷地の約35％）【その他法令】第一種高度地区・景観法・法22条区域・航空法・西部地区土地区画整理事業区域・府中市まちづくり条例【備考】太陽光発電システムについてはリース契約期間は10年間で毎月のサービス料は1、2、3、4号棟1,100円、5号棟0円（東京都補助金適用時）。リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都府中市四谷4丁目14番1（地番）、府中市四谷4丁目14番以下未定（住居表示）
交通	京王線「中河原」駅徒歩21分～21分京王線「中河原」駅バス8分「稲荷神社」バス停徒歩4分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2025年4月4日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	2025年12月9日	次回更新予定日	2025年12月22日

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株式会社東栄住宅　吉祥寺営業所

会社名：株式会社東栄住宅　吉祥寺営業所
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-12　第II大栄ビル３階
電話：0422-29-1235
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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