ブールガーデン彦島本村町1号地

新築分譲一戸建て

所在地	山口県下関市彦島本村町7丁目
交通	ロータリー徒歩10分～10分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	4LDK＋WIC×3＋外部収納＋ルーフバルコニー
土地面積	202.95m²
建物面積	104.75m²
建物階	木造　ガルバリウム鋼板ぶき　2階建
完成時期	令和7年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下関市（山口県）の住みやすさ

3.34
［街レビュー56件］

下関市の住みやすさの採点分布

新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
駅付近でめちゃくちゃ立地がいいと思う所です。買い物もしやすいし、小倉にも近いのでいい場所と思います。
最寄り駅からは、少し遠くに感じますが色々な店舗があり生活しやすい場所だと思いました。大満足です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	202.95m²（61.39坪）
建物面積	104.75m²（31.69坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC×3＋外部収納＋ルーフバルコニー	建物階	木造　ガルバリウム鋼板ぶき　2階建
建ぺい率 / 容積率	60％・200％
接道	公道　幅員8.2m
駐車場・車庫	有並列3台	完成時期	令和7年10月
引渡し可能時期	令和7年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、上水道、都市ガス建築確認番号：R6建確建住セ下第0324号売主：株式会社エミアス備考欄：＊建物保証10年　＊地盤保証20年　＊住宅設備保証10年＊洪水浸水想定区域（0.5ｍ以上～3ｍ未満）＊土砂災害警戒区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	山口県下関市彦島本村町7丁目
交通	ロータリー徒歩10分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月19日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月13日

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株式会社エミアス　不動産売買営業部

この物件のアピールポイント

敷地61坪。収納力と高さと家事動線をとことん追求した令和の新築。今話題のウルトラファインバブル給湯器を設置。浴室はマイクロバブルで白濁のお湯を楽しめます。駐車並列3台可。平坦地でお庭もしっかりある理想的な敷地。保証関係も充実した弊社売主物件です。 WICを3箇所作った高収納率の間取り。外部収納はアウトドア用品等を保管できる土間仕様です。

会社名：株式会社エミアス
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１-１７
電話：083-257-0246
※物件のお問い合わせは0120-69-0246
取引態様：株式会社エミアス／売主
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9165 号
不動産団体名：(公社)山口県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エミアス
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9165号
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