いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　8号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 202.00m2（実測）
      建物面積 108.20m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 3月
      販売概要をみる
    • 【8号棟】完成しました。 ・4LDK ・LDK17.66帖+隣接和室6.25帖 ・パントリー、カップボード完備 ・2階全室6帖以上、クローゼット付 ・2面バルコニー ・駐車スペース並列3台可能
    • 完成しました。ご見学希望のお客様につきましては現地にご案内いたします
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 前面道路：西側約6ｍ幅。前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々6ｍの幅があります
    • 4LDK
    • 8号棟
    • 広々3台駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【洋室6帖】 バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【洋室8帖】 キングサイズのベッドも置ける8帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【クローゼット】 和室にはクローゼットがあり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍！
    • 【2F洗面台】 2階廊下の洗面台。忙しい朝の身支度もスムーズに！
    • 【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 庇があり、雨にも濡れにくい玄関ポーチ
    • 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
    • 【洋室6.25帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 南の星小学校（1030m）
    • 江南中学校（2150m）
    • 遠州浜第二公園（100m）
    • ファミリーマート浜松遠州浜店（130m）
    • 浜松遠州浜郵便局（500m）
    • 南の星幼稚園（1030m）
    • 【リビング17.66帖】 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、暗くなりすぎず部屋全体が落ち着いた空間になります
    • 【キッチン】 人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室6.25帖】 玄関からも出入りできるので、客間や友人の宿泊部屋として活用可能。リビングともつながるから、家族団らんの憩いの場に最適です
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.00m2（実測）
    建物面積 108.20m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖・和室 6.2畳・洋室 8帖・洋室 6.2帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC107834号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：浜松市立南の星小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,030m
    • 最寄り中学校名：浜松市立江南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,150m
    • 近隣の公園までの距離：100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：130m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    収納力に優れたカップボードやパントリースペース付き！全室南向きで日当たり良好です！並列3台駐車可能！南の星小・江南中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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