【セキスイハイム】防府市鞠生町4号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県防府市鞠生町920番16
交通
  • 防長バス「保健センター前」 徒歩5分
    • 価格 4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 224.18m2
      建物面積 99.97m2
      建物階 軽量鉄骨造平屋建て
      完成時期
      • 2025年9月8日完成済
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    • 【外観】寄棟屋根の平屋建ての家です。（2025年10月撮影）
    • 寄棟屋根の平屋建ての家です。（2025年10月撮影）
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【太陽光発電システム】太陽光8.48kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【窓の施錠見守り】窓の戸締り状態をスマホでまとめて確認。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
    • 【蓄電池13.2kWh】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。※画像は12kWhのイメージ画像です。
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【LDK】明るいLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年9月撮影）
    • 【LDK】格子が印象的な畳コーナー。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年9月撮影）
    • 【キッチン】食洗機付きのキッチンです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年9月撮影）
    • 【洗面コーナー】丸い鏡が可愛い洗面台です♪（2025年9月撮影）
    • 【浴室】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年9月撮影）
    • 【トイレ】タンクレストイレですっきりとした空間のトイレです。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年9月撮影）
    • 防府市立華浦小学校
    • 防府市立桑山中学校
    • サンタキッズ＆ファミリークリニック
    • 三田尻保育園
    • ドラッグストアモリ防府桑南店
    • アルク三田尻店
    • 案内図
    • ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

    住みやすさ

    防府市（山口県）の住みやすさ

    防府市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安が良くて狭い地域だったので周りの人とすぐに仲良くなれて安心して生活できた。 ドラッグストアが多くて普段の買い物も不自由…
    • 満足するポイントはこれと言って思いつかない。しいていえば、カフェで何軒か美味しいお店を発見したくらい。
    • スーパーや病院が近くにあり行動しやすい。 大きな公園もあり子供も生活しやすい。 安いスーパーがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中！

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 224.18m2
    建物面積 99.97m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    5.0m～6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月8日完成済
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用
    • 公共下水道受益者負担金300円（ｍ2あたり）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■省エネラベルについて■
      こちらの物件は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に定められた第三者認証制度のひとつであるBELSを取得しています。そして、建築物のエネルギー消費性能等の星による6段階評価のうち最高評価の6つ星を受けています。
      ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

      ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの登録商標です。

      ■まずはお気軽にお問い合わせください。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山口県防府市鞠生町920番16
    交通
    • 防長バス「保健センター前」 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、準住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■華浦小学校まで徒歩約6分、子育て世代にもおすすめの立地！■□■平屋建ての家■□■柔らかなテイストなインテリアの家■□■ ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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