SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県日進市香久山３丁目701番８
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 名古屋市営バス「梅森荘」バス乗車17分 徒歩5分
    • 価格 6720万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK-
      土地面積 167.00m2
      建物面積 104.75m2
      建物階 木造2階建て(その他)
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • ■バススタイリッシュなダークグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機完備。
    • 【3LDK】-
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント工法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ工法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【キッチン】■キッチン天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。キッチンの隣にダイニングテーブルを配置すれば、配膳や片付けがスムーズになります。
    • 【収納】■ファミリークロークファミリークロークは約3.8帖あります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
    • 【玄関】■玄関下足入れは上下段に分かれており、季節の飾りや写真、お花などを飾ることができます。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【収納】■パーソナルクローク主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
    • 【玄関】■玄関L字型の玄関は、ご家族で同時に靴の脱ぎ履きができ、空間と時間を効率的に使えます。正面の土間クロークは、ご家族の靴やアウトドア用品などもすっきり収納できます。
    • 【リビング】■リビング約17帖のリビングは床暖房を完備。足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。ホコリが舞いにくく空気も乾燥しにくいのがメリットです。
    • 【寝室】■主寝室落ち着いたベージュのアクセントクロスと間接照明が、安らぎの時間を演出する主寝室です。2台ベッドを並べてもゆとりがあります。パーソナルクローク付きで、収納力も抜群です。
    • 【子供部屋】■洋室勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
    • 【トイレ】■2階トイレトイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
    • こもれび公園（約290m）
    • ドラッグスギヤマ香久山店（約470m）
    • 日進香久山郵便局（約510m）
    • ファミリーマート梅森坂三丁目店（約610m）
    • 愛知信用金庫日進支店（約620m）
    • ＭｉＯ香久山（約1,200m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • ■洗面広々とした明るい洗面所にはガス衣類乾燥機の乾太くんを設置しています。雨の日でも楽々乾燥ができるので、家事の負担を大幅に軽減します。
    • ■キッチンナチュラルなLDKに馴染む、グレーのキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。深型食器洗浄乾燥機を完備。
    • 案内図
    • ■1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
    • ■外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

    住みやすさ

    平針（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

    名古屋市天白区の住みやすさを見る

    平針の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安は良い。事件は聞かない。駅やスーパーが近くにあり、生活には不便がない。デラファームや大きめの公園がある。ららぽーとやプラ…
    • 駅にも近い割にはゴチャゴチャしていない。閑静な住宅街だけど里山も有り自然と共存している。新興住宅地でも無いけど古い街でも無い…
    • とても静かで街がキレイ 近所同士の助け合いもありとても住みやすい 昔から利用している駄菓子屋が少し残っており今でも通って…
    平針のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6700万円台(1戸)
    販売価格 6720万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.00m2
    建物面積 104.75m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK- 建物階 木造2階建て(その他)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 100％
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装 接道(1)（公道【方角】北【幅員】6.0m【接面】7.7m）
    駐車場・車庫
    • 駐車２台可能
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建名00563号
    • 登録受付期間：2025年7月31日
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県日進市香久山３丁目701番８
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 名古屋市営バス「梅森荘」バス乗車17分 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 雑種地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です。 【270万戸の施工実績を誇る積水ハウスの選りすぐりのプランを採用】床暖房完備のLDKは約17帖で家族でのびのび過ごせます。土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクロークなど充実した収納があります 【シンプルで洗練された外観】シーリングレスできれいが長続きします。また、雨で汚れを洗い流す親水機能でセルフクリーニング効果を発揮します。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
    • 住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
    • 電話：052-938-5932
      ※物件のお問い合わせは0120-002-208
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ