SUMiTAS Vita（スミタスヴィータ）溝辺　3号地

新築分譲一戸建て

所在地	愛媛県松山市溝辺町
交通	伊予鉄バス岩堰バス停 2分
価格	2,740万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	117.69m²（公簿）
建物面積	91.08m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

松山市（愛媛県）の住みやすさ

3.80
［街レビュー164件］

松山市の住みやすさの採点分布

買い物の遠出の必要が無い電気屋、ショッピングモール、フードコートなどちかくにこれだけあるとなんでもできる。
車だけでなく自転車での移動もしやすく、少し行けばスーパーや百貨店がありとても利便性が良かったです。また夕方は犬の散歩をし…
・中心部の住まいであれば生活に必要な施設などのアクセスも良く住みやすいと思います。・郊外の大型ショッピングモールも中心部…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,740万円月々のお支払い目安
土地面積	117.69m²（公簿）
建物面積	91.08m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.30m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	2026年1月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	-
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第2025建確-0748号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：松山市立湯山小学校最寄り小学校までの距離：2,091m 最寄り中学校名：松山市立湯山中学校最寄り中学校までの距離：903m 近隣の病院までの距離：300m 近隣の公園までの距離：600m 備考欄：【立地】■湯山小・湯山中■近隣商業施設へのアクセス良好♪♪■セブンスター石手店まで約300ｍ【建物】■耐震等級3取得♪■駐車2台可♪■リモコンキー（玄関）採用■TVアンテナ・カーテンレール付♪■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪【保障】■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年■地盤保証付■シロアリ保証（城東テクノ）：10年
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛媛県松山市溝辺町
交通	伊予鉄バス岩堰バス停 2分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月29日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月20日	次回更新予定日	-

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株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

この物件のアピールポイント

SUMiTAS Vita溝辺町？号地〜近隣商業施設へアクセス良好の3LDK新築戸建登場♪〜

会社名：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
電話：089-987-3050
取引態様：売主
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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