姶良市加治木町反土

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土
交通	ＪＲ日豊本線「錦江」駅まで徒歩 15分ＪＲ日豊本線「加治木」駅まで徒歩 20分
価格	1,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋ユーティリティルーム
土地面積	176.15m²（登記）
建物面積	97.20m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

錦江（鹿児島県／姶良市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

錦江の住みやすさの採点分布

物価が安く、近くに衣食住に十分な施設があり大変住みやすかったです。大きな建物があまり無いので見晴らしが良かったです。歩道が広…
静かでのどかな町です。お店なども不自由がない程度に建っているので、住みやすいと思います。そんなに広くない町なので顔見…
駅がとても近いので交通の利便性はとてもいいです。また大型の幹線道路も通っていますので、特に不便は感じません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1,780万円月々のお支払い目安
土地面積	176.15m²（登記）
建物面積	97.20m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋ユーティリティルーム	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有 3台並列駐車可	完成時期	2024年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：オール電化セットバック：無
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土
交通	ＪＲ日豊本線「錦江」駅まで徒歩 15分ＪＲ日豊本線「加治木」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	あり	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月2日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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この物件のアピールポイント

子育てグリーン住宅支援事業
☆40万円補助対象物件☆

霧島市・姶良市の不動産はお任せ下さい☆

・陀城小学校区:徒歩10分
・加治木中学校区:徒歩11分

住宅性能表示制度の5分野の7項目における等級を取得した分譲戸建住宅
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。

【住宅ローン返済例】
月々:43,964円
ボーナス返済:なし
*シュミレーション条件*
1,780万円のお借入　返済期間40年
金利:0.875％（鹿児島銀行　変動金利）

☆大手ハウスメーカー様の建売り販売実績多数☆
当該施工業者個人販売年間棟数/鹿児島県No.1複数回の営業マン在籍店舗
スムーズで安心なお取引はもちろん！
購入条件もお任せください☆

当社をお選び下さるお客様の為に「どこにも負けない最大限の還元」をさせていただく為に☆彡
クオカードや商品券等を配る集客方法を当社は行っておりません。
☆他社対応の自信と実績があります☆

この物件の価格

1,780万円

住所：鹿児島県霧島市隼人町神宮４丁目
交通：ＪＲ日豊本線「隼人」駅まで徒歩 20分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(6)第4467号
不動産団体名：社団法人　不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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姶良市加治木町反土