住まいのトータテ　ヴェルコート向佐野3丁目

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県太宰府市向佐野３丁目10-7
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」駅乗車17分「西鉄バス「大宰府西小前」停」停歩4分徒歩4分 JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩44分
価格	5290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	237.79m²
建物面積	102.68m²
建物階	地上1階、木造
完成時期	2026年06月～ 2026年06月

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物件

住みやすさ

下大利（福岡県／大野城市）の住みやすさ

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3.73
［街レビュー7件］

下大利の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5290万円月々のお支払い目安
土地面積	237.79m²
建物面積	102.68m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上1階、木造
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50%、容積率80%
接道	6ｍ
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年06月～ 2026年06月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、九州電力国土法：不要建築確認番号：第KJH24-02640-1号売主：(株)トータテ都市開発九州都市計画：市街化区域備考欄：【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県太宰府市向佐野３丁目10-7
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」駅乗車17分「西鉄バス「大宰府西小前」停」停歩4分徒歩4分 JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	(株)トータテ都市開発九州
情報掲載開始日	2025年4月5日	情報更新日	2025年12月9日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2025年12月23日

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（株）トータテ都市開発九州

この物件のアピールポイント

◆学校・公園が近く子育てに安心の環境◆・太宰府市立「太宰府西」小学校…徒歩3分・太宰府市立「太宰府西」中学校…徒歩1分・太宰府市歴史スポーツ公園…車2分 ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・西鉄バス「太宰府西小前」停…徒歩4分・セブンイレブン向佐野4丁目店…徒歩4分・業務スーパー向佐野店…徒歩6分・ハローデイ大佐野店…車で2分 ◆注文レベルの標準装備◆　・多用途に利用できるファミリーカウンター・ファミリークロークで生活動線をスムーズに・収納力に優れたウォークインクローゼット・室内物干しがあるので部屋干しでも安心

会社名：株式会社トータテ都市開発九州
住所：福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
電話：092-812-5516
取引態様：株式会社トータテ都市開発九州(売主)
免許番号：福岡県知事 (5) 第 15292 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:(株)トータテ都市開発九州
売主免許番号:福岡県知事(5)第15292号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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