宮崎市大坪東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大坪東２丁目
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 2km (車:7分)
  • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 4.9km (車:11分)
    		•
    価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.29m2（登記）
      建物面積 96.88m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • ■■我が家■■ご家族の笑顔が溢れるお家になります。マイホームでご家族の会話も弾み、より一層仲も深まることでしょう。ご入居が楽しみですね。
    • ■■現地写真■■8月撮影風景です。R7.12月完成予定です。住宅ローンの無料ご相談可能です。
    • ■■現地写真■■8月撮影風景です。R7.12月完成予定です。住宅ローンの無料ご相談可能です。
    • ■■現地写真■■8月撮影風景です。R7.12月完成予定です。住宅ローンの無料ご相談可能です。
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。北西　4m
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。北西　4m。
    • ■■玄関■■重量感ある玄関です。屋根付きなので雨でも濡れずに出入りが可能です。駐車場が近いので荷物の出し入れもしやすいですね。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■4LDK■■ゆったりとしたリビングのある4LDK
    • ■■並列駐車可能■■2号棟:敷地内に3台駐車可能です。※車種による前面道路も広く、駐車しやすいのも嬉しいポイントです。
    • ■■玄関■■人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■ステキな時間を！■忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■家族団らんの空間■■朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■対面キッチン■■キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■小窓付き洗面所■■■三面鏡の裏には収納スペースがあります。生活感を出しにくく、スタイリッシュな印象を保てます。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■洗面化粧台■■鏡裏収納付き洗面台は収納力があるので、すっきりとした空間を保つことができます。※写真は同一仕様または同一タイプ※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■一日の疲れを癒す■■癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■リビングとの一体感■■引き戸を開けるとリビングとつながる開放的な空間に ※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■メインベッドルーム■■広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■ウォークインクローゼット■■季節物のお洋服や普段使わない物等たっぷり収納が可能です。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さの洋室です。シンプルで飽きのこない室内は自分が好きな家具やインテリアをそろえて楽しめます。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■居室■■各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■何でも入る■■各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■開放感感じるバルコニー■■頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■トイレ■■清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■IHクッキングヒーター■■ママの家事におお助かりなIHコンロ！お掃除が楽々！※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■カラーTVモニターホン■■在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能が搭載された浴室乾燥機です。冬場や梅雨の時期も洗濯物の干場に困らない浴室乾燥機付きです。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■ラクラク追い炊き機能■■わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き。他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■床下収納■■一升瓶の収納も可能であると嬉しい収納です。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • ■■シャッター■■軽々開閉できるシャッター付き！台風や夜間に安心できそうですね。※写真は同一仕様または同一タイプ
    • 品質保証の目安となる「性能評価書」を取得しているお家なので、長く安心してお過ごし頂けます。
    • 安心してお住まい頂く為に、アフターサービスも充実しています。

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.29m2（登記）
    建物面積 96.88m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 防犯カメラ
    • フルフラットフロア
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【提携銀行多数だから住宅ローンに強い！】■当社では10人中8人が住宅ローン審査通過！■お借入れのある方ご相談ください。■ご見学・ローン相談だけでも大歓迎！ 平日・土日祝いつでもご案内可能。 『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします（＾＾） 短時間でのご見学も大歓迎。 お仕事帰りのご見学も可能。ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください。 ●住宅ローンの相談大歓迎（無料）『支払いができるか不安…』『頭金が用意できるかわからない…』『車の借り入れがある…』↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ テラスエステートなら… ・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK！・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能。『無理のない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。●住宅ローンの相談大歓迎（無料）『支払いができるか不安…』『頭金が用意できるかわからない…』『車の借り入れがある…』↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ テラスエステートなら… ・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK！・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能。『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案致します。 『自分に合った返済額』いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい（^^）/経験豊富なスタッフがサポート ●建売住宅購入までのスケジュール↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓（1）物件の候補をピックアップ（2）物件を内覧（3）建売の購入を申し込む（4）契約日やOP打ち合わせを調整（5）契約を締結する（6）お引き渡し※ローン関係も同時進行で行います。 詳細スケジュール表ございますご不明な点はお気軽にご相談ください。 ●現地お待ち合わせをご希望の方へ→カーナビ住所をお伝え致します。物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。●お迎えをご希望の方へ→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。お気軽にお申し付けください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第HPA-25-08184-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大坪東２丁目
    交通
    • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 2km (車:7分)
    • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 4.9km (車:11分)
    • ＪＲ日南線「宮崎」駅まで 4.5km (車:13分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2025年8月16日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    テラスエステート宮崎営業所

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    ■提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
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    ■ご見学・ローン相談だけでも大歓迎！

    【オススメポイント。】
    ■大淀小・大淀中校区
    ■16帖以上のLDK
    ■WIC＋インナーバルコニー付き
    ■2階に3部屋でプライベート充実

    平日・土日祝いつでもご案内可能。
    『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします（＾＾）
    短時間でのご見学も大歓迎。
    お仕事帰りのご見学も可能。

    ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください。


    ●住宅ローンの相談大歓迎（無料）
    『支払いができるか不安…』
    『頭金が用意できるかわからない…』
    『車の借り入れがある…』



    テラスエステートなら…
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    ・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
    ・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能。
    『無理のない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 28分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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