大田区西六郷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区西六郷１丁目
交通
  • 京急本線「雑色」駅まで 徒歩 13分
  • 東急池上線「蒲田」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 8,599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（2LDK＋2S）
      土地面積 82.19m2（登記）
      建物面積 117.52m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 家族ひとりひとりが笑顔になれる邸宅を、この地にイメージしてみてください。誇りに思える住まいを実現。
    • 教育・生活利便施設が揃ったファミリーに嬉しい街で理想の暮らしをはじめませんか。
    • 便利で快適なロケーション。家族の夢を叶えるマイホームを、是非この地でご検討ください。
    • 穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。
    • （間取り図）
    • 好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
    • 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
    • 柱と梁によって建物を支える建築方法。日本の風土に合った長年の実績がある伝統工法です。
    • 暮らしに優しい温もりと安らぎをもたらす住空間。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
    • 吹き抜けは日差しを取り込むだけでなく、空間に開放感を与え、一体感をもたらします。
    • リラックスムードが漂う自然の光が空間を満たす家。家族の日常を豊かにする快適なお住まい。
    • リビングは吹き抜けで明るく風通しの良い開放感のある空間。
    • 自然光が降り注ぐ開放感溢れるリビングルーム。落ち着いた雰囲気の中、くつろぎのひとときを過ごせます。
    • 光と風があふれる開放的なLDK。明るく穏やかな空間でご家族とゆとりの時間を。
    • 洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
    • インテリアとしての美と快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
    • リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
    • 3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
    • ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
    • キレイなお水がいつでも、安心して飲める浄水器内蔵型水栓付き。
    • 1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
    • 玄関横にも洗面台を設置。
    • 広々としたバスタブでくつろぎ、疲れた体を癒す贅沢な時間をお過ごしいただけます。
    • 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
    • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
    • 居心地のいい暮らしには欠かせない採光。たっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
    • 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
    • 楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 全居室フローリングのナチュラルな木目とモダンなデザインが調和し、居心地の良い空間を演出します。
    • 充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
    • 玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。収納スペースも十分です。
    • 来訪者の確認ができるモニター付きインターホン完備。
    • 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
    • 住まいの顔となる玄関は、落ち着きと華やぎの満ちた空間に。ご家族を見守り続けます。

    住みやすさ

    雑色（東京都／大田区）の住みやすさ

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    雑色の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、銭湯、スケートパークが近いこと。川崎蒲田にもアクセスしやすいです。買い物も公園も多いです。しやすいです。
    • 治安が良い。大きなショッピングセンターはないがアットホームな商店街が魅力ある。子供連れが多く、近所付き合いができる雰囲気が心…
    • 近くに川や土手があり、子供を遊ばせるのにいい。道も平坦なので、子供を連れて移動しやすい。物価も安い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.19m2（登記）
    建物面積 117.52m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（2LDK＋2S） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：間取り:2LDK＋2S
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域/高度地区/都市計画法第53条区域/本物件は都市計画道路（計画決定）内に入っております。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02474号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区西六郷１丁目
    交通
    • 京急本線「雑色」駅まで 徒歩 13分
    • 東急池上線「蒲田」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで バス 10分 バス停「西六郷一丁目」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:13.86m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課

    この物件のアピールポイント

    雑色駅徒歩13分
    『大田区西六郷1丁目　新築戸建』
    東側が道路に面した車庫付き2LDK＋2S
    WICを含む全居室収納が付き、すっきりとした室内

    床暖房完備！寒い冬でもリビングは快適に過ごせます
    食洗機や浄水器付き対面キッチンで家事も楽々
    浴室乾燥機・温水洗浄便座で水回り設備も充実
    階段に手すりを設置し、優しいバリアフリー仕様
    全室ペアガラス！夏は涼しく冬は暖かく
    コンビニが近く、急な買い物にも便利です

    ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
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    お会いできる日を心待ちにしております。

    この物件の価格

    8,599万円

    • 住所：東京都大田区南蒲田１丁目
    • 交通：京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第100669号
    • 不動産団体名：宅地建物取引業保証協会の名称及び住所
      公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      東京都千代田区岩本町2-6-3
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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