GranFelidia 安城市小川町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県安城市小川町福地
交通
  • 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩25分
  • 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩37分
  • 価格 3780万円~3980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 172.00m2~187.50m2
      建物面積 111.28m2~117.42m2
      建物階 木造軸組工法平形彩色スレート葺2階建
      完成時期
      • 2023年12月
    • 【現地外観写真】【1号棟】
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【現地外観写真】【1号棟】
内覧可能です!事前予約制にて承っております。
現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】【1号棟】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【バルコニー】【1号棟】
家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【1号棟】
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
※家具付き販売ではありません。
    • 【4LDK】LDKは18帖♪お子様も喜ぶ秘密基地のようなヌックつき!全居室6帖以上で毎日をゆったり過ごせます☆2階へのアクセスが容易なリビング階段仕様♪バルコニー2か所つきで用途を分けて使用できます♪
    • 【3LDK】LDKは広々20帖♪タタミコーナー有り☆お子様のお昼寝スペースにも◎各居室収納でお部屋もスッキリ片付きます♪バルコニー2か所つきで用途を分けて使用できます♪
    • 【4LDK】LDKは18帖♪リビングには4.5帖の洋室が隣接!多用途に使えます☆食品や調理用品の保管に便利なパントリーつき♪2階へのアクセスが容易なリビング階段仕様♪
    • 【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【玄関】【1号棟】
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
    • 【キッチン】【1号棟】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
    • 【リビング以外の居室】【1号棟】
6帖の和室有り!和の雰囲気が居心地の良い空間を作り出します。
    • 【リビング以外の居室】【1号棟】
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • 【洗面台・洗面所】【1号棟】
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】【1号棟】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!
    • アピタ安城南店(約2,412m)
    • ファミリーマート安城小川町店(約1,312m)
    • スギ薬局桜井店(約2,113m)
    • 安城市立桜井小学校(約1,850m)
    • 安城市立桜井中学校(約1,793m)
    • 小川保育園(約1,185m)
    • (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積187.5m2、建物面積111.9m2
    • 前面道路は車通りが少なく車の出入りも安心です♪※2号棟、3号棟、4号棟、7号棟:成約済み
    • 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【1号棟】
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【1号棟】
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
※家具付き販売ではありません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3900万円台(2戸)
    販売価格 3780万円~3980万円
    土地面積 172m2~187.5m2(52.02坪~56.71坪)
    建物面積 111.28m2~117.42m2(33.66坪~35.51坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造軸組工法平形彩色スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~5.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、中部電力、浄化槽
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【その他制限事項】日影制限有、22条区域 日陰規制有り:(4h~2.5h/測定面4m) 下水道処理区域外 都市計画法43条許可(令和5年2月22日)



      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

      私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】
      ※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆
      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方
      ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
      ※最良のご提案をいたします!お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県安城市小川町福地
    交通
    • 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩25分
    • 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩37分
    • 名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月2日 情報更新日 2025年11月21日
    取引条件有効期限 2026年3月13日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD<ホームトレードセンター> 【即時予約&本日見学可能】 ○お買い物に便利  ファミリーマートまで車3分、スギ薬局まで車5分 ○桜井小学校、桜井中学校エリア ○発砲ウレタンフォーム吹付断熱、全窓複層ガラスを採用  高性能断熱の住宅です! ○三面化粧台、宅配ボックス、食洗器など  暮らしを豊かにする設備が揃っています!

    この物件の価格

    3780万円~3980万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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