東大阪市大蓮南2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市大蓮南２丁目
交通	ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩 20分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	111.61m²（登記）
建物面積	95.58m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	111.61m²（登記）
建物面積	95.58m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：R07SHC110249
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市大蓮南２丁目
交通	ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	4.68平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月13日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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ルームズ　株式会社Y’s

この物件のアピールポイント

■他社より諸費用の軽減を実感してください（他社資金計画書をお見せ下さい）。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズにお話が出来ます。
■おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品・引越業者代等）もおまとめ可　（株）ルームズ
■積水ハウスのMAST会員です。
■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
■夜遅くの案内が可能です。例）夜の12:00でも結構です。
■アフターサービスは売主である建売会社が責任を持って対応いたします。
■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂き（株）ルームズまでお問い合わ

この物件の価格

3,480万円

住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
交通：ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(4)第11866号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム東大阪店

この物件のアピールポイント

近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩17分！
スーパー・コンビニ徒歩圏内と生活至便！

2台並列駐車可能（車種による）
全居室収納付きの3LDKです。
リビングを通って2階へ上がるので、
ご家族の出入りが把握しやすくコミュニケーションの機会も増えそうです。
令和7年9月完成済みにつき即日ご案内可能！
ぜひお気軽にお問い合わせください。

＜周辺環境＞
・ファミリーマート東大阪大蓮南店　徒歩7分（約536m）
・スーパーサンコー大蓮店　徒歩7分（約555m）
・万代大蓮北店　徒歩10分（約752m）

・東大阪市立大蓮小学校　徒歩13分（約982m）
・東大阪市立長瀬中学校　徒歩16分（約1256m）

○会社の特徴○
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）

この物件の価格

3,480万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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りあるげーと

この物件のアピールポイント

■全2棟新築分譲！閑静な住宅地でのびのび子育て♪
　○2台駐車可能！室内設備・収納が豊富ですっきりとした暮らしが叶います☆
　○「衣摺加美北駅」徒歩20分！大型公園すぐそばの落ち着いた住環境です☆

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:00～21:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

この物件の価格

3,480万円

住所：大阪府門真市末広町
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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東大阪市大蓮南2丁目

モデルハウス情報

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