宇都宮市今宮第6-2号棟　新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市今宮４丁目
交通
  • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 30分
  • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 174.13m2（公簿）
      建物面積 112.61m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 【2号棟】前面にはお庭・駐車場があるため、通行人の視線が気にならない設計♪プライバシーに配慮した安心設計です。
    • 【2号棟】郵便物受け取り時も安心。玄関に人が立たなくて済む、訪問者との距離感も安心設計♪
    • 【2号棟】防犯シャッター付きで安心感アップ！外出時も家をしっかり守り防犯対策の強い味方！
    • 【2号棟】心地良い通風が期待できそうな旗竿地☆プライバシーも守られますね♪
    • 【2号棟】3LDK＋タタミコーナー＋WIC
    • プライバシーが守られる旗竿地☆並列駐車2台可♪
    • 【2号棟】対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
    • 【2号棟】キッチン下収納は奥まで引き出せるので、大きく屈まなくても楽に必要なものがパッと取り出せます
    • 【2号棟】広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめますね
    • 【2号棟】もうニオイがこもらない。コンロ横の小窓で、いつでも爽やかなキッチン
    • 【2号棟】ベンチ型の浴槽は水道料金や光熱費の削減にも♪半身浴で動画や読書もおすすめ♪
    • 【2号棟】浴室乾燥機はカビ防止に期待できます。お掃除の手間が省けますね♪
    • 【2号棟】3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に！
    • 【2号棟】南東向きで明るい洋室にWIC完備。衣類も心もゆとりで満たされる、快適な私空間☆
    • 【2号棟】心穏やかに過ごせる、陽光あふれる南東角部屋の主寝室♪
    • 【2号棟】衣類はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
    • 【2号棟】日差しや視線、急な雨も気にしない。快適で安心を叶える、インナーバルコニー。
    • 【2号棟】二面採光で一日中明るい12.8帖。ゆとりと収納を両立した快適なプライベート空間です。
    • 【2号棟】全居室に、収納完備！多趣味の方でも安心です。
    • 【2号棟】日当たりの良い２階洋室は明るい空間でのびのび過ごせます♪
    • 【2号棟】2階のホールは広さがあるので、収納スペースにしても◎
    • 【2号棟】キッチン横に収納完備！掃除用具などがパッと取れて便利です♪
    • 【2号棟】高さのある収納付き玄関♪靴だけではなくベビーカーなども置けるスペースも。
    • 【2号棟】玄関をすっきりと片付けられる靴収納♪　ごちゃつきやすい玄関もこれで整理整頓♪
    • 【2号棟】19帖の広々空間は、大人数での集まりにも対応できます♪♪
    • 【2号棟】視線が奥へと伸びる縦長リビング。空間に奥行きが生まれ、広がりを感じることができます。
    • 【2号棟】LDKと一体で使う多目的空間！ 扉がないから広々4帖、子どもの遊び場やゴロ寝に最適な畳コーナー♪
    • 【2号棟】「仕切らない」から生まれる開放感！ LDKと繋がる4帖の畳が、家族のコミュニケーションを深めます♪
    • 【2号棟】うれしいゆとりの収納スペース(^^♪

    住みやすさ

    西川田（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    西川田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 同世代ファミリーが多く、子育てしやすい。 近くに遊園地、こども科学館など施設が充実していて休日には子供を連れて遊びに出掛け…
    • 近所に子供の同級生が多く、楽しく遊んでいる所や、 近くに入場無料の遊園地があり、安く遊べる所に満足しています。
    • 近くにスーパーも銀行も市民センターもあって、病院もあって住みやすい町でした。自転車で動ける範囲内になんでもあって、便利でした…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.13m2（公簿）
    建物面積 112.61m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 8帖・洋室 6.2帖・洋室 6帖・和室 4畳・リビングダイニングキッチン 19帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車２台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC110886号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立陽光小学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立陽南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,819m
    • 近隣の公園までの距離：7m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：972m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：953m
    • 近隣のコンビニまでの距離：199m
    • 備考欄：（ポイント）◆プライバシーが守られる旗竿地◆衣類の日焼けによる色褪せを防ぐインナーバルコニー◆総合運動公園・日環アリーナ―…徒歩約450ｍ／中央広場…約1.5ｋｍ（車で約4分）◆BON CHIC CAFE…約220ｍ（徒歩約3分）◆ローソン 宇都宮今宮二丁目店…約350ｍ（徒歩約5分）☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市今宮４丁目
    交通
    • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 30分
    • 東武宇都宮線「江曽島」駅まで 徒歩 32分
    • 　JR湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩38分JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：ビューハウス株式会社　宇都宮東店
    • 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    • 電話：0120-770-557
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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