～暮らしやすさがギュッと詰まった好立地～【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県川越市新宿町４丁目
交通
  • 東武東上線「川越」駅 徒歩17分
  • JR川越線「川越」駅 徒歩17分
    • 価格 2,830～2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 101.21m2～103.65m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】間取りプランの考えやすい整った区画。　１区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】大成住宅では自由設計対応！　１区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】解放感と陽当たり良好な角地。　２区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】２区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】南東側から陽ざしを浴びる区画です。　３区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】３区画：現地写真2025.7.21撮影
    • 暮らしやすさがギュッと詰まった家族に嬉しい好立地。
    • 【ZEH住宅】ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。
    • 【高性能ハイブリッド窓　サーモス】優れた断熱性能と美しいフォルムの両立。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現しています。断熱性が向上し、暖かさを逃さない。節電にも繋がる、家計にうれしい窓です。
    • 【ガラス面積の15％拡大を実現】ガラスとフレームを一体化。フレームと窓枠のラインを合わせることで、フレームの露出を抑えて断熱性を向上。室内からフレームが見えず、すっきりとした窓辺を実現できます。
    • 【床暖房システムに対応・ノンワックス使用・高機能・長寿命】キャスター付きの机・椅子などのキズの深さを目立ちにくくさせる「耐キャスター仕様」や、ワックスをかけなくても、簡単な日頃のお手入れで美しさを保つ「ノンワックス仕様」となっております。
    • 【抗菌対策がされた床材】毎日の足元も抗菌対策で快適に。一般家庭に存在する細菌に対して高い抗菌性能を発揮。お子様や高齢者のいるご家庭でも安心してお使いいただけます。
    • 【　国産材を使用したラッシサSフロア】ラッシサSフロアは国産材を基材に使用しています。「伐採する、使う、植える」という循環利用が可能な国産材を基材に使うことは、日本の森林を守ることにつながり、地球温暖化防止にも貢献します。
    • 【階段（階段バリエーション）】色ムラ・色違いを抑えた階段です。アクセントのあるツートン仕上げと落ち着きのある単色仕上げからお選びいただけます。
    • 【LEDシーリング】Panasonic製。単色・連続調光タイプ。飽きのこないすっきりフォルムでどんなお部屋にもフィット。ダイレクトリモコン付きです。
    • 【給湯器リンナイ】Rinnai製　少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。必要な時に必要な分だけお湯を沸かす瞬間式なので、湯切れをすることがありません。
    • 【大成こだわりの参考プラン：キッチン】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 【大成こだわりの参考プラン：LDK】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 【大成こだわりの参考プラン：パントリー】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 【大成こだわりの参考プラン：ランドリースペース】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 【大成こだわりの参考プラン：洋室】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 【大成こだわりの参考プラン：玄関】※お好きな間取り、設備仕様、カラーセレクトで建築可能です。
    • 川越市立新宿小学校（約240m）
    • 川越市立城南中学校（約450m）
    • セブンイレブン川越新宿町6丁目店（約89m）
    • ベルク川越新宿店（約550m）
    • ウエルシア川越中台元町店（約650m）
    • 城南中央病院（約750m）
    • 建物自由設計が可能な整った区画(区画図)
    • 大成では一級建築士が生活スタイルに合わせ、自由設計住宅をご提案＆お手伝い致します。（TAISEIこだわりの参考プラン：外観）
    • TAISEIこだわりの参考プラン：バルコニー
    • 案内図
    • 緑豊かな公園が点在し子育て世代にもオススメ。
    • ゆとりある道路に面し、陽当たり良好＾＾

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
    • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,830～2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.21m2～103.65m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北側約5m、東側約5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社大成住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
      ★ライフインフォメーション★

      ★教育施設
      　新宿小学校・・・・・・・・・・徒歩約3分（約240ｍ）
      　城南中学校・・・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）　

      ★商業施設
      　セブンイレブン・・・・・・・・徒歩約2分（約89ｍ）
      　ベルク・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）

      ★医療施設
      　城南中央病院・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）

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      株）大成住宅

      埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
      ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

      ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

      ■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

      ■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市新宿町４丁目
    交通
    • 東武東上線「川越」駅 徒歩17分
    • JR川越線「川越」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域/第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年7月11日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
    万円/月
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    万円/月

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    株式会社　大成住宅

    この物件のアピールポイント

    【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ 川越市新宿町４丁目】Point１●：間取り配置のしやすい整った区画で、理想のお住まいが実現可能！駐車スペースの確保も可能です。 Point２●：お好きな間取りで建築可能！大成住宅では一級建築士が生活スタイルに合わせ、自由設計住宅をご提案＆お手伝い致します！※イメージしやすいよう参考プランも多数ご用意＾＾ Life　Information●：緑豊かな公園が点在し、子育て世代にもおすすめ！急いでお買い物したい時も安心なコンビ二徒歩２分。スーパーも多数ございます。

    • 会社名：株式会社大成住宅
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
    • 電話：049-286-1117
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1777
    • 取引態様：株式会社　大成住宅（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (6) 第 17756 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:株式会社大成住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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