【ファイブイズホーム】今泉町１期小学校まで徒歩10分、宇都宮駅まで徒歩15分と通勤、通学に便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市今泉町
交通
  • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分 車3分 1.2km
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」駅 徒歩46分 車10分 3.6km
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.76m2
      建物面積 118.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月完成済
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    • 【【1号棟：外観】】植栽の緑も映える、洗練されたデザイン性の高い外観です！ 外壁のベースはシャープな印象のモノトーンで、木目調で張り分けられた部分が、全体の印象に温かみを与えています。
    • 【【全体区画図】】錦小学校まで徒歩10分、陽北中学校まで徒歩11分と、お子様の通学が安心な立地です！スーパー、コンビニ、公園も徒歩圏内にあり、家族皆が生活しやすい環境です！
    • 【【現地前面道路】】北側6.0ｍ公道。JR東北本線「宇都宮」駅まで徒歩15分の、宇都宮市中央部エリア今泉町に立地しています。
    • 【【現地前面道路】】幅員4.0ｍ私道。
    • 【【現地前面道路】】西側4.0ｍ公道。
    • 【【設備画像：外構設備】】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。
    • 外観【現地前面道路】幅員4.0ｍ私道。宇都宮市中央部エリア今泉町、全2区画の新築戸建てです。2台以上駐車可能です。
    • 【4LDK】家具を置いてもゆとりがあり居心地の良い18帖のLDK！土間収納や洗面室収納完備で収納豊富な間取りです！キッチンから洗面脱衣室に出入り可能で家事動線が短い、家事ラク動線！2階廊下からバルコニーに出入り可能で、洗濯物やお布団を干すのに便利です♪
    • 【4LDK】駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【設備画像：Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【タッチレスハンドシャワー水栓(LIXIL)】】タッチレスでハンドルに手を触れないから衛生的です。
    • 【【食器洗い洗浄機(トクラス)】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【【設備画像：ベーシア（LIXIL）】】パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。蓋がゆっくり閉じるスローダウン機構付。
    • 【【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【設備画像：エポック（トクラス）】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【構造画像：Kダンパー（IMA）】】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【【構造画像：ベタ基礎工法】】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
    • 【【構造画像：通気工法】】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【玄関イメージ】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【【キッチンイメージ】】ホワイト基調の清潔感のあるキッチン。シンクは人造大理石になっており耐久性と美しさを備えております。水栓は手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓完備。
    • 【【LDK内観写真】】期のぬくもりを感じるフローリングと落ち着いた色調の壁が調和したLDK。広々とした空間は家族の団らんや来客時にもゆったりとできます。※家具はインテリア合成になります。
    • 【【洗面脱衣室イメージ】】明るい洗面脱衣室。収納力のある三面鏡と広々した洗面台で、忙しい朝に快適に。
    • 【【主寝室イメージ】】2階：洋室7.8帖
    • 【【子供部屋イメージ】】2階：洋室6.0帖
    • 宇都宮市立錦小学校
    • 陽北中学校
    • 錦中央公園
    • ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店
    • ヨークベニマル今泉店
    • 手塚内科
    • 【4LDK】
    • 【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【イメージ画像： 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 期のぬくもりを感じるフローリングと落ち着いた色調の壁が調和したLDK。広々とした空間は家族の団らんや来客時にもゆったりとできます。※家具はインテリア合成になります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.76m2(50.14坪)
    建物面積 118.00m2(35.69坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：角地(北 公道 6.0m 間口 7.2m)(東 私道 4.0m 間口 14.9m)他備考欄
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【私道負担面積】
      　　69.27m2　私道負担割合 : 1/2

      【その他の法令上の制限】
      　景観法/都市再生特別地区

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約28.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市今泉町
    交通
    • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分 車3分 1.2km
    • 宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」駅 徒歩46分 車10分 3.6km
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩92分 車19分 7.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年5月12日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム宇都宮店】オープンキャンペーン！家具家電100万円プレゼント！ ■宇都宮駅　徒歩15分 □錦小学校　徒歩10分 ■陽北中学校　徒歩11分 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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