京都市南区久世上久世町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩 13分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 23分
価格	3,298万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	83.16m²（登記）
建物面積	87.62m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

桂川（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

桂川の住みやすさの採点分布

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。駅前にイオンモールも出来…

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	83.16m²（登記）
建物面積	87.62m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用一括 126500円
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ヤマダ不動産　京都伏見店■ ━━物件のオススメPOINT━━ ■徒歩13分の駅近物件 ■JR・阪急の2沿線利用可能 ■駐車スペース1台分あり ■ZEH水準省エネ住宅 ■LDK17帖 ■WICあり ■全居室フローリング ■浴室乾燥機 ■複層ガラス ■カウンターキッチン ━━周辺環境━━ ■JR「桂川駅」徒歩13分 ■大藪小学校　徒歩5分 ■久世中学校　徒歩12分 ■ジャパン京都南店　徒歩5分 ■ダイエー桂南店　徒歩12分お盆やGWも休まず営業中!! ＼初めてご来店いただいたお客様へ/ ■ヤマダポイントプレゼント■ ヤマダ不動産京都伏見店に初めてご来店いただいたお客様全員に1.000円分のヤマダポイントプレゼント！＼ご成約いただいたお客様へ/ ■ヤマダポイントプレゼント■ ヤマダ不動産京都伏見店にてご成約いただいたお客様にヤマダポイントプレゼント！さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！ご内覧・ご相談のご予約受付中お気軽にお問合せ下さい → -428-503 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：R06確認建築IPEC00660
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩 13分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	17.60平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月4日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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■駐車スペース有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,298万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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