京都市南区久世上久世町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩 14分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 22分
価格	3,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	87.32m²（登記）
建物面積	86.11m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桂川（京都府／京都市南区）の住みやすさ

京都市南区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

桂川の住みやすさの採点分布

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。駅前にイオンモールも出来…

桂川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	87.32m²（登記）
建物面積	86.11m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 5.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築IPEC00660号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩 14分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 22分ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:18.08m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月4日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【小学校徒歩5分】ZEH水準省エネ住宅！
■JR桂川駅まで徒歩14分の好立地
■イオンモール京都桂川まで自転車で5分なのでお買い物便利！
■食洗機付きで毎日の家事の負担が軽減できますね

特徴
・食洗機や浴室暖房換気乾燥機などうれしい設備がそろっています
・3WAYキッチンなので家事動線良好
・家族みんなの荷物がしっかり入るウォークインクローゼットを完備。生活空間がぐっと快適に！
・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるのでお買い物に便利です
・カウンターキッチンで家族の様子を見守りながらお料理ができます
・全室2面採光なので陽当たり・通風良好です

立地
・大藪小学校まで徒歩約5分
・久世中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

この物件の価格

3,298万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,298万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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