ドリームタウン久世上久世町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市南区久世上久世町
交通
  • JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩15分
    • 価格 4499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 97.19m2
      建物面積 91.94m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年７月
      販売概要をみる
    • 【外観】●。 ―OpenHouse会開催中― ●。 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております。
    • 【外観】●。 ―OpenHouse会開催中― ●。 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております。
    • 【外観】●。 ―OpenHouse会開催中― ●。 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております。
    • 【外観】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
    • 【3LDK】外構費用120万円（税込）別途要
    • 【【モニター付きインターフォン】】来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【三口コンロ】】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【【ウォシュレット】】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも
    • 【【追い炊き機能】】冷え込む冬は特にうれしい追い焚き機能完備！いつでも暖かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房換気乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を逃がしてカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりもてます！朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【キッチン収納】】よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
    • 【キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
    • 【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 【玄関】ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き♪キャンプ用品やサーフィン道具もしまえる多趣味なご家族にもぴったり。
    • 【トイレ】ウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
    • ダイエー桂南
    • イオンモール京都桂川
    • 久世西小学校
    • 案内図
    • 【リビング】家族が自然と集まる広々リビング！家族団らんのひと時をお過ごしください。※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 【キッチン】対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪※画像はCG による家具配置イメージです。実際の室内には家具は含まれておりません。
    • 3LDK、土地面積97.19m2、建物面積91.94m2
    • 【玄関】玄関を入ってスグの所にはシューズクローゼット！ご家族全員の靴をまとめて収納でき、玄関周りがスッキリ片付きますね♪
    • 【浴室】ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！

    住みやすさ

    桂川（京都府／京都市南区）の住みやすさ

    京都市南区の住みやすさを見る

    桂川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
    • 古い住宅街で緑が多く、区画整備も都市計画で作られているからか歩車分離されており、子供と出かけやすい。古いので木々も大きなもの…
    • 安いスーパーが多く、外食するお店も割とあるので、助かってます。 JRと阪急両方使えるのも魅力。 駅前にイオンモールも出来…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.19m2
    建物面積 91.94m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北5.2m幅（接道幅10.6m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年７月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 外構費用120万円別途要(税込)
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】
      建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。

      ◆ご案内方法
      ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
      ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。

      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◆住宅ローン相談
      「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
      「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
      適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
      まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月27日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2030年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    ＼祝！7月完成！ご内覧可能です！／ ■角家！ＪＲ桂川駅歩１５分！ ■耐震×制震ダンパー搭載！ＺＥＨ水準省エネ住宅！ ――□ インテリアスタイル【シックモダン】 大人の雰囲気漂う高級感のあるスタイル □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□

    この物件の価格

    4499万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
      ※物件のお問い合わせは0120-901-773
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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