【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期

建築条件付土地
売主
所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2400番2（4号地）、2400番4（6号地）、2400番5（7号地）
交通
  • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
    • 価格 1289万円（4号地）、1247万円（6号地）、1081万円（7号地）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 216.40m2～249.77m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済
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    • 【現地土地写真】安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2025年7月撮影）
    • 【現地土地写真】3区画分譲中！（2025年7月撮影）
    • 【現地土地写真】利便性の良い立地です！（2025年7月撮影）
    • 3区画販売中！（2025年7月撮影）
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。※写真は鉄骨系のイメージ画像です。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 小郡保育園
    • 小郡小学校
    • 小郡中学校
    • 周防下郷駅
    • ザ・ビッグ小郡店
    • 小郡第一総合病院
    • 区画図
    • 案内図
    • 安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2025年7月撮影）
    • 利便性の良い立地です！（2025年7月撮影）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1289万円（4号地）、1247万円（6号地）、1081万円（7号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 236.66m2（4号地）、249.77m2（6号地）、216.40m2（7号地）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    4.0m～6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、水道：公営水道　ガス：個別プロパン　汚水・雑排水：公共下水　雨水：側溝
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：負担金：公共下水受益者負担金（360円/m2）、水道加入金　33,000円（税込）、審査手数料　3,000円

      当分譲地には街並みガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、まちなみガイドラインに基づく建築が必要です。

      まずはお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2400番2（4号地）、2400番4（6号地）、2400番5（7号地）
    交通
    • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 2527.50m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月24日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■周防下郷駅まで約510ｍ、徒歩7分の嬉しい立地！■□■ここから始まる新生活、家族の未来まで考えた家づくりを実現しませんか■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■ ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
      ※物件のお問い合わせは0839740816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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